Многие задаются вопросом, какие подвохи могут быть с договорами? А какие могут быть подвохи с договором в стране где не работают суды? Где прав кто платит, да и подать в суд может не каждый, а только тот, кто имеет деньги. Поэтому я достаточно скептически отношусь к договорам в нашей стране.
Я работал в разных строительных компаниях и видел как люди судились с этими компаниями. Отсуживали у компании только те, у кого есть деньги за редким исключением.
История про договор
Мы как-то строили для одного большого коттеджного посёлка дома под Питером. Это было лет 10 назад, нужен был выставочный дом, куда водить клиентов, показывать какие красивые, классные будут дома.
У них большой юридический отдел, нам принесли договор, если я не ошибаюсь, на 40 страницах. Это был самый большой договор за всю историю моей работы. Там было прописано вообще всё, до гвоздя! С юридической точки зрения всё было правильно, подкопаться невозможно.
Подписали договор через 1-2 минуты. Его только начали читать, тут же подписали и приступили к работе. И всё потому что в договоре была одна фраза, что проект является неотъемлемой частью данного договора. И в договоре было даже прописано, чтобы мы, не дай бог, попросили у заказчика лишнюю копейку, он больше не даст. Сколько оговорено изначально по договору, ни копейки больше никто не заплатит.
Проект
Но подкупила фраза о том, что проект является частью договора. Подписали договор, открываем проект, а он полное фуфло. Написали письмо заказчику с указанием ошибок, неточностей, нарушений норм в проекте. Ответил нам топ-менеджер организации, что руководство сказало, что проект делала крупная проектная компания, вы ей не чета и работать будете в соответствии с проектом.
Окей! Для примера, когда мы начали работать, мы делали полы без пароизоляции. Написали заказчику, что на укладку паркетной доски гарантию мы не даём, так как нет пароизоляции. На что юристы ответили, вы договор читали, там написано, что вы ни копейки не получите.
Отлично, а вы читали пункт "проект неотъемлемая часть договора"? Вся ваша работа коту под хвост, все ваши 40 страниц. Никто не может заставить дать гарантию на то, что сделано заведомо не правильно тем более если ссылаются на нормативы и рекомендации производителя.
Поэтому, когда мы сделали этот дом, который благополучно до сих пор показывают клиентам чтобы у них заказывали строительство. С тех пор мы построили там ещё два дома, но на нас выходили на прямую заказчики. С той компанией мы больше не работали, заманить нас больше не получилось.
Ставьте лайки, подписывайтесь и пишите своё мнение в комментариях!
Похожие статьи:
- Почему не стоит брать квартиру на последнем этаже