В новой квартире обнаружилось протекание застекленного балкона сплошного остекления. Вроде и застройщик топовый... Вроде и сам дом построен неплохо... Но дьявол в деталях. Короче, по моему скромному мнению, балкон может протекать всего по двум причинам. 1. От соседа сверху. 2. Вода попала в квартиру уже в объеме своего балкона. В первом случае причиной может быть сам сосед или для него срабатывает п. 1, то есть и его топят сверху. Этот пункт я сейчас не рассматриваю. Перейдем ко второму. Эталон (как впрочем и большинство бюджетных застройщиков) крепит к балконным плитам направляющие для стекол и сами стекла уже к ним. Эти направляющие - фактически пустотелая профильная труба, вставленная одна в другу. Внутри или ветер или вода)). А стыки (деформационные швы) герметизируются.
Ну и, в зависимости от ряда в основном субъективных факторов, герметизация может быть нарушенной или некачественной. В моем случае вода пришла как раз по этому пути. На чате дома прочел, что балконы текут. Но, поскольку еще не заехали, увидеть так оно или нет, не представлялось возможным. Приду после дождя, воды нет. Понимаю, что, даже если она и была, то ушла ниже... Но вот, попал на дождь. И хоп - вот они течи по стойкам из-под потолочных декоративных щитков. Снимаю щитки. И вижу эти самые стыки (деформационные швы). Большинство очень жирно залиты герметиком, но несколько, как раз по центральным стойкам, как попало. В паре мест вообще герметика нет. Швы эти как раз на уровне балконной плиты, поэтому туда пистолетом с герметиком не подлезть, да и уверенности, что герметик не провалится внутрь нет. В компании, занимающейся автозвуком я раньше еще купил самоклеющуюся мастичную листовую звукоизоляции; она и к воде и к температуре нечувствительна. Ее я брал для звукоизоляции канализационной трубы. Отрезал полоски и наклеил заплатками на стыки. На всякий снаружи тоже наклеил. Чуток осталось, отнес соседу сверху, может и он себе так сделает, хотя от него не течет. Пока не течет, мониторю...