Многие арендаторы думают, что все арендодатели будут им рады. Что все будут любезны, гостеприимны и доброжелательны. Но это далеко не всегда так.
История приключилась, слава богу, не со мной и не с моими клиентами.
Я арендой не занимаюсь. Историю рассказал пострадавший от такого произвола.
Клиент был ограничен в финансах, на аренду отдельной квартиры не хватало. Поэтому решил снять комнату в квартире. Обратился к первому попавшемуся агенту. Но агент попался не очень опытный, новичок.
Агент обзвонил варианты, нашёл подходящий и поехал с клиентом на квартиру. Дверь открыла бабулька, которая бодренько все показала. Клиент быстро с ней нашёл общий язык. Договорились обо всем. Заключили договор. Бабка долго сопела, читая, и кое-как расписалась. Арендатор внёс деньги за первый и последний месяц и заплатил риэлтору.
Поскольку ему надо было съездить за вещами, он не остался в квартире, а поехал, предупредив что вернется к вечеру. К вечеру новоиспеченный арендатор вернулся. На звонок в дверь бабуся сначала долго не отзывалась, потом ответила. Что знать его не знает и не понимает, что он от неё хочет.
Человек растерялся, вызвал риэлтора. Они вдвоем начали общаться с бабусей через закрытую дверь, так как она их в квартиру не пускала. Потом вызвали полицию. Приехала полиция. Бабуся им открыла и сказала что ничего не подписывала, ничего не знает, денег никаких не брала и вообще не понимает, что здесь происходит.
Риэлтор с арендатором показывали полицейским договор, объясняли как все было на самом деле. Но бабуся все отрицала. В результате полицейские предложили «горе -арендатору» покинуть дом. Так как собственник квартиры - человек пожилой и они вынуждены были встать на её строну.
В качестве такой бабульки может быть «сын собственника» или другой арендатор, который снимает квартиру, потом за один день договаривается с несколькими арендаторами, берет с них деньги и исчезает.
Рынок аренды достаточно сложен при всей своей внешней простоте. Старайтесь найти квартиру в аренду через знакомых, по рекомендациям. Если прибегаете к помощи риэлтора, то ориентируйтесь на тех агентов, которые предлагают варианты своих клиентов, а не на тех, кто будет вам что-то искать, и проверяйте все сами: паспорта, документы на квартиру и полномочия арендодателей.
Если собственник и арендодатель - разные лица - требуйте нотариальную доверенность. Ваша безопасность в ваших руках.
Вот еще мои статьи и видео, которые могут вас заинтересовать:
👉 Как ОБМАНЫВАЮТ иногородних покупателей квартир в Москве | Какие квартиры приезжим покупать нельзя!
👉 Говорят, на аукционах по банкротству можно дёшево купить недвижимость. Правда ли это?
👉 Как купить квартиру в Москве? | Специфика и структура проведения сделок | Недвижимость в Москве |
👉 Какие квартиры нельзя покупать в 2020 году. ТОП-8 ситуаций. Юридические тонкости.
👉 Покупаем квартиру, чтобы жить в ней. Что выбрать? Новостройку или вторичку?
👉 Альтернативная квартира всегда дешевле. Обьясняю на пальцах, почему
МОЙ КАНАЛ В YOUTUBE | INSTAGRAM
Писать мне лучше в WhatsApp: +79267797630, так я точно не потеряю ваше сообщение