Ответьте, пожалуйста, на один вопрос.
Только честно.
В первую очередь для себя.
Хотели бы вы хоть раз в жизни бросить всё и уехать жить на природу (не в деревню, а именно на природу)?
100% каждый, хоть раз говорил себе: вот тут бы поставить домик и жить подальше от всех.
Мы все хотим уехать из душного города, от суеты и беготни, постоянной погони за деньгами, выбросов машин, тесных бетонных коробок, ругани соседей, бесконечных понтов и желания выпендриться перед всеми...
Даже у нас, которые и так живут за городом, в собственном доме на участке в 8 соток, постоянно возникает такое желание.
Что нас всех останавливает?
Кого-то работа, кого-то дети, кредиты, здоровье, возраст, короче причин масса, и у каждого свои. Но если обобщить, то причина всегда, во всех случаях будет только одна.
И это - отсутствие инфраструктуры.
Нельзя в чистом поле или лесу подключиться к электричеству, газу и воде.
Но, что будет, если один человек сможет такое сделать и решит продать участки в красивом месте с подключением к коммунальным благам?
А, давайте, я расскажу вам одну историю.
В 10 минутах езды от города Белорецка находится, не побоюсь этого слова, райское место. Только представьте: ровное плато в обрамлении гор, река Белая делает несколько затейливых витков, красивые скалы, зелёные луга, чистейший воздух, напоенный ароматами луговых цветов и смешанного сосново-кедрового леса.
Да-да-да! Именно кедрового.
Грибы? Пожалуйста!
Ягоды? Завались!
Рыбалка? Да тут рыбаки прописались!
Купание в реке? И этого полно! (Белая тут разливается, течёт тихо и спокойно, поэтому вода прогревается очень хорошо).
Андрей Нуждин был просто очарован этим местом. Очарован настолько, что смог бросить работу, продать всё, что было в городе и уехать. Уехать в чистое поле.
Буквально!
В чистое поле.
План был такой: купить большой участок, построить на нём дом, завести хозяйство, оставшуюся землю нарезать на большие участки по 1 гектару земли и продать.
Этого бы хватило на благоустройство территории, проведение электричества, газа, укладку асфальтовых дорог. И зажили бы люди на своих гектарах коммуной единомышленников (без всяких закидонов в родовые поместья, анастасийство, веганство и прочее - ничего против них не имею).
Денег от продажи имущества хватило на выкуп большого участка земли в 20 гектаров, перевод его из ИЖС в ДНП, постройку дома, отсыпку дороги и проведение электричества. Супруга Андрея развела большое хозяйство - овечки, цесарки, кролики. Рядом с домом стоят три большие теплицы, стайки, сарайчик. Свою продукцию реализуют по друзьям, возят в город, подрабатывают дистанционно. В общем, на жизнь хватает, но без излишеств.
Ах, да и банька.
Куда без неё в своём доме!
Красота и благодать!
Оставшуюся землю поделили на участки.
Каждый участок - 1 гектар, ровно сто соток земли.
Сколько стоит участок земли в райском месте с возможностью подключения не только к свету и газу, но и рыбалке, солнцу, чистому воздуху? И всё это в 10-15 минутах (максимум 20) езды от центра пусть небольшого, но всё же города.
1 миллион 400 тысяч рублей.
Угадайте, сколько было желающих купить участок в райском месте?
10-20-30-50?
Ровно 0.
Все кто там побывал, загорались желанием купить. И все, кто слышал эту цену крутили у виска и уезжали. Никто не захотел покупать участок на природе, в филейной части мира за 1 миллион 400 тысяч рублей.
Хотя, если подумать 1,4 млн разделить на 100, то одна сотка получается 14 тысяч рублей. Например, у нас в Магнитогорске, участок в коттеджном посёлке площадью 8 соток со всеми коммуникациями стоит 1,2 млн. И люди платят.
А тут 1,4 млн за 100 соток и никого!
Получается, все мечты о природе, о чистом воздухе разбиваются о сумму, которая, с одной стороны, огромная для большинства россиян, а, с другой стороны, копеечная.
Да, есть возможность подключить свет и газ, но ведь кроме цены земли придётся ещё решать вопрос с постройкой дома (минимум 3 млн), поиском работы, большой машиной (джип, хотя зимой дорогу чистят), а ещё нужно возить детей на учёбу, себя и жену на работу, закупать продукты... Все затраты по кругу набегают в 7-8 миллионов.
Те, кто имеют такие деньги, покупают квартиры на море или в Турции. Те, кто не имеют... так же как и мы, проехали, посмотрели, облизнулись и поехали дальше, мечтая... о затерянном рае за огромные деньги, которые, если посчитать за сотку, копейки.
Так и живёт семья Андрея, в затерянном рае, одна одинёшенька.
Хотя, может быть, совсем скоро их будет уже три.
А вы переехали бы, бросив всё, в такое место?