Аналитики крупнейшего банка России увидели свет к конце тоннеля. Скоро доллар будет стоить опять 60 рублей. Сберовские аналитики, как и Жириновский, практически никогда не ошибаются. Что же они прогнозируют?
Поводом для столь бурного оптимизма стал инвестиционный обзор за август экспертов крупнейшего банка страны. Об этом сообщает Конкурент. РУ:
«Геополитические риски, вероятно, будут оказывать давление на рубль до президентских выборов в США в ноябре, однако перспективы российской валюты в конце текущего года и на 2021 г. благоприятны», – уверены в Сбербанке.
По мнению экспертов, в конце ноября и в декабре рублю, возможно, удастся отыграть потери и вернуться на уровень 70 за доллар, а в 2021 г. он может и вовсе подорожать до 60 за доллар.
В Сбербанке полагают, что выздоровлению рубля будет способствовать обнуление геополитической обстановки и ослабление доллара в условиях восстановления мировой экономики.
Что мы увидим по факту в России?
А увидим мы длительный и устойчивый спрос на недвижимость. Люди будут стараться уходить из любых денег - русских и не русских, в «кирпичики».
Спрос на недвижимость - это чисто интуитивная попытка «хеджирования» накоплений, - сохранения денег в надежных активах. Недвижимость - самый уникальный инвестиционный инструмент. В умелых руках способный не только сохранять заработанный капитал, но и существенно приумножать его. Причём, в отличие от фондового рынка с его «чёрными лебедями», когда капитал в считанные минуты сгорает и обесценивается, рынку недвижимости никакие «чёрные лебеди» в принципе не грозят. Даже если рынок недвижимости падает - это происходит очень медленно, не за минуты и дни, а за месяцы и годы. Впрочем, и растёт он тоже не так быстро.
Существенное укрепление рубля с нынешних 75 до 60 заставит рынок недвижимости страны просто кипеть от количества сделок и роста объемов.
Уход из доллара большинства инвесторов будет продолжаться. А поскольку переложиться в стране толком некуда, будут перекладываться в недвижимость. Сначала мы увидели разворот рынка и значительный рост вложений в первичный рынок, простимулированный льготной ипотекой. Сейчас мы уже видим рост интереса ко вторичке.
Я думаю следующим сегментом рынка, где мы увидим такой же рост спроса, будет интерес к покупке жилой недвижимости в исторических центрах крупных городов. Прежде всего, Москвы и Санкт-Петербурга. Квартиры в самом центре будут дорожать. Потому что центр есть центр. И жилья тут больше почти не становится, ввиду отсутствия возможности нового строительства.
При курсе доллара 60, в принципе, расти будут все сегменты рынка недвижимости да и не только. Увидим мы с вами и рост продаж автомобилей, мебели, бытовой техники и стройматериалов.
Я уже неоднократно говорил, что у руководства страны есть план, как быстро восстановить экономику страны. Локомотивом выбрали строительную отрасль и недвижимость. Пока у них все получается даже лучше, чем планировалось, значит и потом получится.
Ждем доллар по 60.
Вот еще мои статьи и видео, которые могут вас заинтересовать:
👉 Не покупайте коммерческую недвижимость! Куда вложить большую сумму денег? Инвестиции в недвижимость
👉 Главный закон недвижимости в кризис: не беги за толпой, толпа всегда ошибается
👉 Какие квартиры нельзя покупать в 2020 году. ТОП-8 ситуаций. Юридические тонкости.
👉 Инвестиции в деление на студии, в чем подвох
👉 Перспективы арендного бизнеса в 2020. БУДУЩЕЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. То, что вам никто не скажет
👉 Сколько времени НА САМОМ ДЕЛЕ нужно на покупку квартиры в Москве? | Ожидание и реальность
МОЙ КАНАЛ В YOUTUBE | INSTAGRAM
Писать мне лучше в WhatsApp: +79267797630, так я точно не потеряю ваше сообщение
Ссылка на источники, обсуждаемые в статье: Вечерний курьер, Конкурент.РУ