Как нас обманывают капиталисты
За что нам выставляют такие счета за так называемые общедомовые? Например, совершенно непонятно, на что расходуется вода на так называемые общедомовые нужды. Если вода просто выливалась в канализацию, то что это – чья-то безалаберность или нечто худшее?
Например, с конца марта до мая 2020 года у нас не мылся пол во всём подъезде, соответственно, вода на это не расходовалась. Подобная ситуация возникает не первый раз повторяется неоднократно. Так почему же выставляются счета за якобы израсходованную воду?
Отношения между потребителями и выполняющими для них услуги предпринимателями, организациями регулируются гл. III закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-I. Неоказание услуг выражается: 1) в невыполнение договорных обязательств исполнителем; 2) выполнении обязательств не в срок; 3) оказании некачественной услуги. Если услуги оказаны некачественно, потребитель согласно ст. 29 закона № 2300-I может потребовать от исполнителя: 1) исправить все недостатки за свой счёт; 2) сделать всё заново; 3) уменьшить стоимость услуги; 4) оплатить расходы, понесённые заказчиком при устранении выявленных недостатков.
Уборка в подъезде производится редко – один, в лучшем случае два раза в месяц, хотя заявлено, что чаще. На это уходит от шести до восьми вёдер воды, которую уборщица берёт в квартирах жильцов. Так о каких общедомовых нуждах может идти речь вообще?! Почему же мы должны платить за то, чем не пользовались (если уборка не производилась) или за то, за что кто-либо из жильцов уже заплатил (если вода берётся в квартирах жильцов, а за воду мы платим регулярно).
Но даже если считать, что воду уборщица взяла для общедомовых нужд из какого-то крана вне квартир, этот расход всё равно уже заложен в статью «Уборка подъезда»»! Ведь сухой тряпкой пол не моют!
И даже если эти шесть или даже восемь вёдер воды в месяц (60 или даже 80 литров) считать как траты на общедомовые нужды, а в подъезде, например, более ста квартир, расход на квартиру будет примерно от одного до полутора литров в месяц! Нужно учесть, что пол моют горячей водой, а не холодной, которую поставляет челябинский МУП «ПОВВ»! И даже если горячую воду разбавляют холодной на четверть, то это получится максимум полтора или два ведра холодной воды на весь дом! Распределите эти 15 или даже 20 литров холодной воды на число проживающих жильцов – будет ещё меньше (логично, что чем больше проживает жильцов, тем больше они пачкают пол – тем больше воды уйдёт при уборке)! Кто-то содержит собак, велосипеды — они тоже пачкают пол, поэтому логичнее брать с владельцев собак и велосипедов больше, раз они больше пачкают.
Никаких других расходов воды на нужды дома нет! У нас не поливают газоны (никогда этого не было, ни в СССР, ни в РФ), не поливают цветы внутри дома, поскольку таковых вообще нет и никогда не было!
Если воду расходуют какие-либо организации, которые находятся в доме, то и плату нужно требовать с них.
Рассуждения о том, что плату за общедомовые расходы ввели из-за того, что некоторые собственники сдают квартиры внаём, то есть получают прибыль, обычная демагогия. Если сдают, так надо выявлять эти факты с привлечением правоохранительных органов. Ведь у нас презумпция невиновности. А тут почему-то наоборот: тебя заведомо обвиняют в том, чего ты не делал!
Лично у меня нет возможности ходить и выявлять, не проживает ли кто-то незарегистрированный в какой-либо квартире. Если кто-то разводит собак на продажу, а собаки пьют и их надо мыть, то и собирать деньги нужно с владельцев собак. Почему же мы должны обеспечивать кому-то возможность получать прибыль и за них платить? Это ни в каких законах не указано! Если кто-то, проживающий без регистрации, израсходовал лишнюю воду, то требовать плату нужно с него. Ведь если кто-то, например, проехал без билета в общественном транспорте, остальных пассажиров не заставляют платить за безбилетника!
Если челябинский МУП «ПОВВ» таким образом хочет покрыть протечки в трубах, то это несправедливо! Ведь, если в магазин везли какой-либо продукт, продаваемый на вес или на разлив, а по дороге испортилась тара, из-за чего этот продукт просыпался или пролился, покупатели не должны компенсировать потери! Если таким образом компенсируется то, что потреблено незарегистрированными жильцами, то нужно взыскивать с владельцев квартир. Ведь, если в столовой или кафе кто-то съел две порции, то и платить должен он или тот, кто его угощает, а не сидящий за другим столом.
Если же в ситуации с так называемыми общедомовыми просто выставляются двойные начисления и организация таким способом получает сверхприбыль, то это несправедливо и незаконно.
Нужно искать протечки и трубы ремонтировать, а не заниматься незаконными поборами с жильцов!
Счета за так называемые общедомовые нужды - это просто вымогательство!
Если протечки в сетях, подводящих воду к дому – отвечает владелец сетей. Если протечки внутри дома, отвечает управляющая компания. Если при ликвидации коммунальных аварий в доме сливается вода в стояках, то это результат неумелой эксплуатации, компенсация должна производиться за счёт управляющей компании.
Чтобы не сливать дому со всех этажей, можно и нужно установить на всех стояках запорные вентили и спускники, вверху и внизу, на каждом этаже, в каждом помещении, где проходят стояки. Это касается как системы холодного и горячего водоснабжения, так и системы отопления. Тогда можно слить воду лишь на одном этаже – получится существенная экономия. Данную идею активно внедрял инженер с большим опытом работы, бывший главный технолог треста «Востокметаллургмонтаж», представитель народного контроля Фёдор Александрович Смыченко, который долгое время занимался вопросами жилищно-коммунального хозяйства. И такая идея уже внедрена в некоторых многоквартирных жилых домах.