Купить залоговую квартиру

Как купить залоговую квартиру с ипотекой другого банка?⠀ ⠀ ⠀ Покупка залоговой квартиры с использованием ипотеки другого банка. ⠀ Подготовка такой сделки процесс небыстрый и есть всего несколько схем выкупа таких квартир.⠀ ⠀ 1️⃣ Погашение покупателем кредита продавца. Снятие обременения и обычная покупка квартиры покупателям с привлечением новой ипотеки.⠀ ⠀ Самый рискованый для покупателя вариант. Поэтому, почти не используется. ⠀ ⠀ ⠀ 2️⃣ Погашение кредита в стороннем банке, путём подписания 2-х кредитных договоров:⠀ - на продавца и сумму его задолженности в другом банке,⠀ - на покупателя и сумму его ипотеки.⠀ Снятие обременения, регистрация, доступ продавца к деньгам происходит под контролем банка.⠀ ⠀ 3️⃣ Погашение кредита в стороннем банке:⠀ - с привлечением продавца в качестве поручителя на время снятия обременения и регистрации перехода права собственности⠀ - с подписанием стандартного кредитного договора на имя покупателя.⠀ Все действия по снятию обременения так же происходят поэтапно и под контролем банка.⠀ ⠀ 🚩 Что надо иметь ввиду во 2м и 3м случае?⠀ ⠀ Продавец квартиры будет обязательно проверяться банком через бюро кредитных историй и проходить андеррайтинг (проверку уровня платёжеспособности).⠀ Какое решение в результате примет банк никто не знает и гарантий вам не даст. ⠀ ⠀ ⠀ Такие сделки проходят нечасто. Их подготовка, организация и проведение занимают больше времени и сил.⠀ ⠀ Но это не повод отказываться от понравившейся квартиры, тем более, что такие варианты продаются с хорошим дисконтом.⠀ ⠀ 🔴⠀ Как и обещала список банков, где есть программы покупки квартир в ипотеку с кредитом в стороннем банке.⠀ ⠀ БЖФ Банк⠀ ВТБ⠀ Райффайзенбанк ⠀ ТрансКапиталБанк⠀ Уралсиб банк⠀ Совкомбанк⠀ ⠀ #движпронедвиж⠀ #движпронедвиж_ипотека #ипотекавыкуп #залогквартирымосква⠀