Какие квартиры хуже продаются
Некоторые квартиры, выставленные на продажу, могут оказаться невостребованными в течение многих лет. Так какие же виды жилья продаются хуже всего, и почему?
- Квартиры, приобретённые в ипотеку и полностью не оплаченные. В этом случае покупатель рискует, выплатив долг до регистрации права собственности на жильё, остаться без денег, списанных банком, и без жилья, в котором ему откажут.
- Хрущёвки. Их основное достоинство – цена. Если у покупателя не хватает средств на более дорогое жильё или он надеется получить новое после сноса старого дома, такой вариант покупки будет оправдан. Плюсами станут ремонт и близость к метро. Но такой вариант устаивает далеко не всех, поэтому хрущёвка может продаваться годами.
- Жильё с прописанными в нём несовершеннолетними. Это тоже определённый риск, поскольку выписку ребёнка можно произвести лишь одновременно с регистрацией его в другом месте. Если родители окажутся людьми непорядочными, покупатель получит в собственность квартиру с обременением, от которого будет непросто избавиться.
- Наследованные квартиры. Определённый риск здесь тоже есть. Последствиями покупки могут стать разбирательства с наследниками, не принявшими наследства.
Кроме того, на рынке жилья остаются комнаты. Но это, при любом раскладе, жильё типа общежития или коммуналки. Такой вариант в настоящее время тоже мало кто рассматривает.
Источник: Херсонес Недвижимость