Чтобы объект стал доходным, квартиры делят на несколько студий, которые потом можно сдавать по-комнатно. Выгода кажется очевидной. Сделать один раз ремонт, вложившись в него несколько больше, чем в ремонт обычной квартиры, но потом на протяжении нескольких лет, сдавать их в аренду. Загрузка студий будет практически гарантированной, так как маленькие площади всегда востребованы на рынке аренды.
Общая площадь таких микро-студий занимает 9 - 10 кв. м. и включает в себя: стол, кухонную зону, вытяжку, плиту, кухонные шкафы, посуду, чайник, микроволновку. Отдельно стоит шкаф для верхней одежды и полочки для одежды, есть телевизор, стиральная машина, кровать, от которой все кайфуют, потому что всем надоели эти диваны, от которых болит спина, и нет возможности выспаться.
Здесь удобно всем пользоваться как при длительном, так и краткосрочном проживании. При этом, все сделано достаточно красиво, стильно, ярко - здесь хочется оставаться в отличие от старых убитых квартир. Там было больше места, но сейчас тренд на минимализм. Молодая аудитория предпочитает жить на более маленьких площадях. Это же очень удобно.
Просто представьте, сколько мы тратим времени неэффективно на перемещение из комнаты в комнату. А когда у вас все под рукой, это способствует избавлению от лишних вещей. Такой подход у легких современных людей. Основной потребностью таких гостей является то, чтобы они были обеспечены всем необходимым для проживания.
Посудите, меньше площадь - меньше надо убираться, меньше тратить денег, времени, сил, и вещей по необходимости. Здесь можно все удобно расположить. В таком пространстве жить комфортно и гораздо приятнее, нежели в большой однокомнатной старой квартире, за которую ты еще и переплачиваешь.
Если мы говорим про Москву, а темп жизни настолько быстрый и молниеносный, что просто нет времени находиться в квартире, да и не зачем. Люди приезжают в Москву путешествовать, погулять, или по работе. По сути, квартира нужна, чтобы поспать, привести себя в порядок и возможно приготовить завтрак.
Это все про целевую аудиторию микро-студий. Надеюсь, раскрыл тайну, кто заселяется в маленькие студии.