Часто хочется сменить шум автострады на звуки пения птиц, загазованный воздух центра на свежесть утреннего леса, сумасшедший ритм на спокойные прогулки вдоль реки. При этом важно, чтобы в шаговой доступности была вся инфраструктура, а планировки были умными и продуманными. Все это есть у миниполисов от «Сити XXI век». Миниполис — это новый формат жилого комплекса, город в городе.
Объясняем на примере миниполиса «Рафинад», что такое маленький город с большими плюсами, и чем он лучше обычного ЖК.
Местоположение
Первый плюс миниполисов — это их удобное местоположение. До миниполиса легко добраться на машине, автобусе или метро. Все транспортные развязки и узлы рядом. Вам не придется тратить много времени поездки от дома до работы или делать по четыре пересадки, чтобы доехать до центра Москвы.
Например, миниполис «Рафинад» находится в 12 км от Москвы недалеко от города Химки. В 630 м от него находится остановка «Свистуха», до которой можно дойти пешком за 5 минут.
От остановки до Москвы можно добраться на электричке или автобусе:
- Доехать от Ленинградского вокзала до станции Химки за 15 минут и далее 20 минут в пути на автобусе до остановки «Свистуха».
- Доехать от Савеловского вокзала на электричке до станции «Хлебниково» за 20 минут и далее на автобусе 29 до остановки «Свистуха» за 15 минут.
- Можно доехать от м. «Речной вокзал» — это 25 минут в пути до остановки «Свистуха». Рядом также есть станции «Планерная», «Ховрино».
- Добраться можно и на МЦД-1 Одинцово – Лобня. От Савеловского вокзала на электричке до станции «Хлебниково» за 20 минут и далее на автобусе 29 до остановки «Свистуха» за 15 минут. Пересадки на станции метро «Лианозово» и «Окружная» позволят сократить путь и добраться в любую точку столицы еще быстрее.
Если у вас есть автомобиль, то добраться от МКАД можно тремя способами. Дорога по платной трассе М-11 займет 15 минут. По Ленинградскому шоссе путь составит около 30 минут, по Дмитровскому шоссе 30-35 минут.
В перспективе дальнейшее развитие транспортной сети. До конца 2021 года завершится строительство ТПУ «Ховрино» с одноименной ж/д станцией «Ховрино II». Уже построено здание автовокзала «Северные ворота». Планируется открытие перехватывающей парковки с совокупным количеством мест до 400, так что жители миниполиса смогут оставить автомобиль у метро.
Рядом парк и река
Второй плюс миниполисов — благоприятная экология. Все миниполисы находятся в окружении лесопарков или рядом с водоемами. Здесь чистый воздух и тишина, места для прогулок и отдыха на природе.
Миниполис «Рафинад» расположен в окружении леса на берегу реки Клязьма. Достаточно выйти из дома, пройти по набережной реки, перейти мост, и вы уже наслаждаетесь тишиной, пением птиц и течением реки.
Рядом есть небольшой парк Яковлево. Сюда можно приходить на утреннюю пробежку вдоль набережной или устраивать пикник.
Жители смогут наслаждаться уединением, спокойными прогулками и свежим воздухом. На территории парка есть детская площадка, зона отдыха, пешеходные дорожки со специальным выходом к реке, где можно увидеть невероятный закат.
В реке Клязьме можно порыбачить, прокатиться на лодке, катере или даже водном мотоцикле. Вблизи миниполиса «Рафинад» расположены пристани, а по реке можно добраться до Павельцевского залива.
Продуманные планировки
Третий плюс миниполисов — продуманные планировки с отделкой. В новостройках квартиры часто бывают только определенной комнатности или с ограниченными вариантами планировок. В таких ЖК сложно подобрать нужную квартиру под свой вкус.
В миниполисах найдется квартира для любого. Студии (от 28 до 35 кв.м) словно созданы для одного. Однушки (от 34 до 43 кв.м) — это идеальный вариант для двоих. Если у вас семья из трех человек, то присмотритесь к варианту двушки от 43 до 61 кв.м. Для большой семьи из четырех человек есть трешки от 61 до 80 кв.м.
В миниполисах каждая квартира уникальна, а планировка продумана до мелочей. Здесь есть большие кухни для смелых кулинарных экспериментов, ниши для шкафов, помещения для гардеробных, специально оборудованные места для стиральных машин в ванных комнатах.
В миниполисе «Рафинад» планируется 11 монолитных домов на 1603 квартиры. В комплексе две очереди — 2 кв. 2021 г. и 4 кв. 2022 г.
Здесь будут даже квартиры евроформата — евродвушки (42 до 50 кв.м) и евротрешки (61 до 67 кв.м). В такой квартире можно принимать гостей в просторной кухне-гостиной или проводить семейные вечера. А в изолированных комнатах можно сделать спальню и детскую.
Почти у всех квартир в комплексе есть отделка в нейтральных тонах. Этот интерьер создан, чтобы наслаждаться уютом, естественной и расслабленной красотой. Во всех квартирах высокие потолки 3 м и большие окна, которые оснащены двухкамерными стеклопакетами окон KBE или REHAU. Также можно подобрать варианты с верандой, гардеробной, большой кухней, двумя санузлами и окнами на несколько сторон.
В квартирах при покупке можно установить систему умного дома. С помощью мобильного приложения вы сможете на расстоянии управлять внутренними процессами в квартире и создавать благоприятный для вас и вашей семьи микроклимат.
Все для комфортной жизни рядом
Четвертый плюс миниполисов — развитая инфраструктура. Часто в жилых комплексах нет собственных магазинов, кафе и аптек. А до ближайшей инфраструктуры приходится далеко ехать.
В миниполисах у жителей не возникнет вопросов «Где купить продукты?», «Чем занять детей?» или «Где выпить кофе?». Комплексы строятся в районах с развитой инфраструктурой. Здесь много садов и школ, аптек и магазинов, кофеен и спортивных клубов.
Помимо этого, в миниполисах есть программа «бизнес по-соседски», которая поддерживает малый бизнес и помогает жителям проекта открыть свое дело в рамках квартала. На первых этажах жилых домов расположатся магазины и аптеки, пекарни и кафе, досуговые центры и спортивные клубы. Жителям миниполиса «Рафинад» всегда есть, чем заняться.
Образование. Для самых маленьких строится объединенный учебный комплекс на 276 мест. Детский сад на 150 мест и начальная школа на 126 мест обеспечат качественный и непрерывный образовательный процесс для всех учеников. Для старших школьников миниполиса будет организован трансфер до ближайшей школы.
Досуг. В комплексе есть 20 спортивных и детских игровых площадок, на которых можно играть с детьми, скатываться с горок или попробовать свои силы в настольном теннисе. Для совместного досуга соседей в миниполисе будет соседский клуб.
Остров развлечений. Настоящий Остров развлечений прямо на соседнем берегу реки! Здесь есть детские площадки, мини скалодром, тарзанка, тоннель, полоса препятствий, паутинка, уличный батут и горка.
Отдых. Для тех, кто устал после тяжелого трудового дня или просто хочет уединиться с книгой в тени деревьев, есть зоны отдыха. Совсем рядом с домом предусмотрены лежаки, полянка для йоги, лавочки вдоль набережной.
Спорт. В миниполисе будет мультиплощадка, которая при необходимости трансформируется для игры в баскетбол, волейбол и футбол. А на набережной можно прокатиться на роликах или побегать утром перед работой.
Безопасная среда
Пятый плюс миниполисов — безопасность. Во многих жилых комплексах машины паркуются прямо около домов. В таких дворах не хочется отпускать ребенка поиграть одного на площадке. А машину могут зацепить или поцарапать.
В миниполисе «Рафинад» безопасность продумана. Автомобильный въезд на территорию оборудован постом охраны со шлагбаумом и современными камерами видеонаблюдения.
Круглосуточное видеонаблюдение ведется во внутренних дворах, паркинге и при входе в жилую часть комплекса. Здесь установлены калитки с электронными ключами — свободный доступ на территорию миниполиса «Рафинад» предоставляется только жителям и их гостям.
Для автомобилистов предусмотрен крытый трехэтажный паркинг на 1391 машиномест и гостевые стоянки для временного хранения машин. Проезжая часть разместится на безопасном удалении, поэтому можно не беспокоиться о безопасности детей.
Как купить квартиру в «Рафинаде»
Воспользуйтесь любым вариантом, который вам подойдет — единовременная 100% оплата, беспроцентная рассрочка на год или ипотека.
Для получения рассрочки вам нужно оплатить не менее 70% стоимости при покупке однушки, 50% стоимости при покупке двушки или 30% стоимости при покупке трешки. А остальную часть суммы гасите равными платежами каждый квартал в течении года.
Миниполисы аккредитован в ведущих банках, поэтому с получением ипотеки проблем не возникнет Процентная ставка составляет от 5,85%. На сайте можно рассчитать примерный платеж или оставить заявку, чтобы наши менеджеры проконсультировали вас.
Также действует специальная льготная программа по ипотеке от ВТБ и Сити XXI век. Возьмите сейчас ипотеку со ставкой 0,5%, и она будет действовать в течение 8 месяцев. При этом первоначальный взнос должен составлять не менее 20%, а заемщик должен оформить полное комплексное страхование. По истечении 8 месяцев процентная ставка составит 6,5%.
Листайте вниз, чтобы перейти на сайт миниполиса «Рафинад», ознакомиться с проектом ближе или подобрать подходящую планировку.