История о продаже квартиры с любимым паркетом
За долгие годы практики покупки и продажи недвижимости в столице, каких только историй не произошло. Сегодня расскажу одну очень необычную, но в то же время поучительную.
Продавали мы квартиру в Москве с евроремонтом. Квартира была действительно хороша. И локация, и дом, и ремонт. И от метро буквально 7 минут пешком. Трехкомнатная квартира не планировалась на продажу. Ремонт делался для себя. Но обстоятельства так сложились, что в связи с отъездом надо было её продавать. Хозяин понимал, что вариант сдачи в аренду квартиры с таким ремонтом не целесообразен, так как арендаторы за пару лет её просто «убьют». И потом продать её за хорошие деньги будет уже невозможно.
Предметом особой гордости продавца был дорогой наборный паркет с рисунком. Паркет из натурального дерева многих сортов и разного цвета действительно выглядел «дорого-богато». Когда приходили покупатели, агент вежливо предлагал разуться и осмотреть квартиру без обуви. Большинство покупателей отказывались это делать и одевали заранее приготовленные бахилы. Чем очень раздражали, и даже бесили хозяина. Он прямо «сердцем» чувствовал, как песчинки на обуви царапают через бахилы его драгоценный паркет. По которому он сам перемещался только в носках, даже тапочки не одевал. И его плохо скрываемое раздражение передавалась потенциальным покупателям, и квартиру не покупали.
Квартира продавалась тяжело. Большинство покупателей, не поняв причину агрессии продавца уходили без желания вернуться или продолжить диалог.
В результате покупателя нашли. Покупателем оказался тот, кто проявил максимальное уважение к ремонту. Он осматривал квартиру в носочках. Чем вызвал к себе расположение собственника и тот даже согласился дать ему дополнительную скидку.
Мораль: в покупке недвижимости не бывает мелочей. Хочешь купить квартиру выгодно - учитывай все обстоятельства. Даже незначительные на первый взгляд. Но именно они, эти самые незначительные нюансы, в ряде случаев являются основными. И позволят внимательному покупателю выгодно купить хорошую квартиру.
Вот еще мои статьи и видео, которые могут вас заинтересовать:
👉 Как бабушка «божий одуванчик» и два грузчика разрушили за 2 часа квартиру со свежим евроремонтом до состояния «требуется ремонт»
👉 Альтернативная квартира всегда дешевле. Обьясняю на пальцах, почему
👉 Налоговая решила, что ты им должен. Попробуй докажи обратное
👉 "20 сентября все начнётся снова" - рынок недвижимости и вторая волна карантина
👉 Ипотека – как рассчитать и просчитать все заранее, чтобы потом не кусать локти
👉 Квартира с долгами по коммуналке - покупать или нет?
МОЙ КАНАЛ В YOUTUBE | INSTAGRAM
Писать мне лучше в WhatsApp: +79267797630, так я точно не потеряю ваше сообщение