Всем привет! Вы на канале Молодой Ипотечник. В октябре 2018-го года оформил в ипотеку квартиру-студию на 20 лет (Ленинградская область). Здесь делюсь получаемым опытом и наблюдениями из мира недвижимости. Приятного чтения!
Снова залез в отчет "Дом.РФ". В прошлый раз мы нашли три банка, которые охотнее всего рефинансировали кредиты за прошедшие полгода. Сегодня посмотрим на общий показатель одобрения заявок.
Мы будем учитывать только два вида недвижимости: новостройки и вторичку. Полученные выводы можно использовать как ориентир на будущее.
Можно ли доверять данным "Дом.РФ"?
Да, вполне. Раньше "Дом.РФ" вообще назывался АИЖК (агентство ипотечного жилищного кредитования).
Я даже не знаю какое название лучше.
"Дом.РФ" полностью принадлежит государству. Глобальная задача в том, чтобы улучшать жилищный сектор, вводить новые программы, облегчать покупку недвижимости. То есть мониторить происходящую обстановку, это их работа. Так что данным, можно доверять.
С 2019г. они вообще сами стали выдавать ипотеки.
Сколько вообще было выдано ипотечных кредитов на вторичку и первичку?
В отчете фигурируют 16 крупных игроков.
Суммарно было выдано 472 595 ипотечных кредитов (первичка и новостройки) за первые полгода, по всем 16-ти банкам.
Топ 3 банка по количеству выданных ипотек на новостройки и вторичку:
А вот теперь самое интересное. Соотнесем выданные ипотеки за полгода с общим количеством выданных кредитов у каждого банка:
Что это вообще означает? По сути это подсказка, где выше вероятность получить одобрение на ипотеку по определенному виду недвижимости.
Выходит так, что при прочих равных [речь о подаче заявки на ипотеку], лучше смотреть не на общее количество одобренных заявок, но и какова доля выданных кредитов в разрезе вида недвижимости.
Ставьте лайк, если информация была интересной и полезной. И прочитайте про три банка, которые охотнее всего рефинансировали ипотечные кредиты в 2020г.
Да пребудет с вами вычет!