Первое и самое важное: фонд. 1-2-3 комнатная.
Ну куплю 1ку, потом поменяю через годик на 2ку.
Мало прокатывает. А по факту через 2 года, может все поменяться. И средств купить и возможности не будет.
Район. Выбираем в близи с соц.узлами. Возить ребёнка с Шилово в школу на Машет, мало кто захочет. А школа то хорошая и учителя сильные.
Инфраструктура. Если все шаговой доступности - отлично. Ехать в магазин за хлебом, так себе идея.
Ну и конечно главное - работа. Час до работы, нормально. Но более стоит задуматься.
Управляющая компания дома. Да, ее всегда можно поменять, но тебе не нравиться, а соседям вполне комфортно. А жить с тараканами, ну не очень как-то. Настроение портить руганью не вариант.
⠀Ну и конечно, бюджет. Адекватность должна быть всегда. Нереально купить 2 ком в центре, в доме 2019 года, с ремонтом за 2500тр.
Сопоставьте все факторы и промониторьте рынок. Если бюджет не тянет, то стоит рассмотреть вариант в близи центра, ну или хотя бы дома с 2000 годов? Либо без ремонта? Либо рассмотреть долевку?
⠀Это статья сугубо моё мнение и практика. Решать только тебе.