«АВ» нашел ответы на самые распространенные вопросы людей, интересующихся оформлением договора о пожизненной ренте.
Где оформляется договор?
В Москве заключить договор пожизненной ренты можно в ГУП «Моссоцгарантия». Это единственное госпредприятие, которое осуществляет деятельность по заключению и полному сопровождению такого рода договоров.
При необходимости сотрудники «Моссоцгарантии» окажут помощь в сборе документов, требуемых для заключения договора, возьмут на себя затраты по сделке, помогут приватизировать квартиру и т. д.
В Санкт-Петербурге подобными вопросами занимается ГБУ «Горжилобмен».
Информацию о заключении договора пожизненной ренты с государством в других регионах РФ можно получить в органах социальной защиты по месту жительства.
Каковы условия заключения?
Условия договора в разных регионах могут отличаться, имеются также и возрастные ограничения. Заключить такой договор могут далеко не все. В Москве этим правом обладают следующие категории граждан:
- Пенсионеры, достигшие 65-летнего возраста;
- Инвалиды I и II группы, достигшие 60-летнего возраста.
Что получит гражданин, заключивший такой договор с государством?
После подписания такого договора квартира перейдет в собственность государства. А это значит, что нельзя будет совершать ряд сделок: продавать, передавать квартиру по наследству, сдавать в аренду без согласия нового собственника.
Однако за пожилым гражданином, который решился на такой шаг, сохраняется право пожизненного пользования и проживания в такой квартире.
Также гарантируется следующее:
- регулярная плата в размере 3% от рыночной стоимости за передачу жилого помещения;
- предоставляется содержание с иждивением (либо денежные средства, либо определенные услуги);
- также получатель ренты имеет право на выбор физического или юридического лица для оказания требуемых услуг. Оплачиваться они будут из ежемесячных денежных выплат, предоставляемых ГУП «Моссоцгарантия».
_____________________________________________
Подпишитесь на канал Активного возраста — узнавайте новости первыми!