Как устроен закон о тишине в новостройках? Когда точно нельзя шуметь и какие будут штрафы?

Всем привет! Вы на канале Молодой Ипотечник. В октябре 2018-го года оформил в ипотеку квартиру-студию на 20 лет в Ленинградской области. Здесь делюсь получаемым опытом и наблюдениями. Приятного чтения!

Как обычному жителю новостройки, мне доводилось видеть в чатах дольщиков сообщения о шумных соседях. Ремонт, собака, дети, песни Металики, выяснение отношений - вот список причин возникновения шума в вечернее (и не только время).

Давайте изучим как устроен закон о тишине.

На границе Мурино и Бугров находится вертолетная площадка. Развлечение.

Закон о тишине

Уже интересно. Единого федерального закона, который устаканивал бы шумных соседей у нас пока нет. Для этого дела каждый регион выставляет свои нормы.

И это адекватно - не будет же, например, вся Россия жить по шумовым нормам Таймыра

Регионы сами задают временные рамки, когда можно долбить кувалдой по стене, а когда нет. Правда, есть список ситуаций, которые не попадают под запрет:

• Предотвращение чрезвычайной ситуации (аварии, правонарушения и т.д.)

Если соседи сверху шумят из-за того, что прорвало трубу, то лучше бежать на помощь, чем матюкаться.

• Детский плач

Когда тебе 3 месяца, ты не знаешь о соблюдении тишины в многоквартирном доме. Лежишь себе, тебя кормят, называют "Ути Господи".

• Религиозные обряды

В рамках официальных требований конфесии. Либо исповедовать ту религию, которая позволяет шуметь иногда по вечерам. Либо создать свою религию, получить официальный статус, предусмотреть в обрядах прослушивание песен Юрия Шатунова по ночам.

И кстати:

Новые поправки к Жилищному кодексу (и в КОАП). Смысл в том, что у нас, возможно, появится федеральный закон. Его цель в том, чтобы поднять штрафы да пресечь повторные нарушения. Они там на порядок выше, чем сейчас.

Про новостройки. По идее в течение полутора лет после сдачи дома можно проводить ремонтные работы в любое время, кроме ночного.

Посмотрим на практике. А именно на примере такого закона Ленинградской области.

Тишина в Ленинградской области

Правительство региона понимает, что на их территории куча людей живет в новостройках. Во время сами-знаете-каких-событий всплыла одна проблема - жители стали проводить больше времени у себя в квартирах. Сам лично писал об этом, что очень непривычно.

В период таких выходных жители стали повально закрывать ремонтные гештальты. Таким образом, появились массовые жалобы. И вот как решили все устранить:

62-ой областной закон Ленинградской области. 27 мая были приняты поправки. 8 июня вступило в силу

То есть, у каждого региона могут быть свои поправки к тишине.

Если вы хотите посверлить стену или покатать шары по полу в будний день, то начинайте в 07:01. Закон вы не нарушите.

Как повлиять на шумных соседей? А если сам люблю пошуметь?

Да ладно вам, все мы не святые.

Если действовать по уму, то вот как можно по стадиям тяжести:

А если шумят арендаторы, то можно еще и написать жалобу в ФНС.

Да, так можно. И так законно.

На мой обывательский взгляд, проблема еще кроется в другом. Я не говорю про систематические случаи нарушений тишины. Тут дело в понимании друг друга и знании закона.

Всегда можно по-человечески сказать о причинах шума

Ну и представьте. Вам 21. Полгода как переехали в новостройку. Вчера защитили диплом, сегодня отмечаете с друганами сие событие. Музыка, смех, куча сторис в инсте. Тут в дверь стучат, а там стоит соседка и просит прекратить это безобразие. Понять можно и того, и другого. Она хочет спать - завтра на работу. Вам хочется повеселиться, поскольку диплом раз в неделю не защищается.

Согласен, не очень популярное мнение. Но другой реальности у нас нет.

Хотя по новому федеральному закону, если его все-таки одобрят, штрафы станут очень невыгодными.

Читайте в тему: Почему в новостройках плохо ловит мобильная связь?

Ставьте лайк! Да пребудет с вами вычет!