В 2020 году продолжаются работы по созданию полного «Реестра дачников» в Московской области. Это длительная процедура, которая требует внимательного подхода к рассмотрению документов уже существующих СНТ. В МО зарегистрировано более 8 тысяч садоводческих некоммерческих товариществ, им выделена земля, но они не проявляют никакой активности. То есть могут являться «мёртвыми душами».
Виртуальные СНТ будут ликвидированы
Чиновники утверждают, что виртуальные СНТ такого типа, которые не имеют расчётных счетов и не предоставляют регулярную налоговую отчётность, будут ликвидированы. Конечно, садоводческие некоммерческие товарищества – это сложные организмы как, с юридической точки зрения, так и, с точки зрения, человеческого взаимоотношения. Поэтому процедура ликвидации также не может быть самой простой. Этот процесс регулирует Федеральный закон №217-ФЗ.
Предпосылками для ликвидации могут послужить:
- переход статуса СНТ в сельское поселение;
- окончание срока соглашения о деятельности товарищества, подписанного учредителями;
- превышение суммы затрат на обслуживание СНТ, доступной за счёт добровольных взносов;
- налоговые задолженности;
- отсутствие финансовой деятельности;
- количество участников менее семи человек;
- отказ членов СНТ регистрировать участки в кадастре.
Добросовестных собственников не лишат земель
По словам председателя общественной организации «Московский союз садоводов» Андрея Туманова, ликвидация СНТ возможна по причине отсутствия председателя (например, когда он был выбран неполным кворумом, что было доказано в суде). И также он выделяет проблемы с документами, которые необходимо приводить в порядок, в противном случае товарищество также подлежит ликвидации. Однако подобные проблемы есть у почти всех — если придираться.
Отмечается, что, несмотря на жёсткий подход, ликвидация СНТ не станет причиной лишения собственников их земель. Если член товарищества уже приступил к освоению участка, а также провёл процедуру по переходу участка в собственность, нет причин для волнения — ликвидация СНТ его не затронет.
Как вы считаете, после МО данная инициатива перейдёт в регионы? Пишите в комментариях!
Друзья, нас 35 тысяч! Поставьте лайк, подпишитесь на канал, поделитесь публикацией — мы работаем, чтобы вы получали только полезную и актуальную информацию!
Читайте также:
- Клееный брус: основные недостатки и преимущества.
- Строительная магия или как вас обманывают на монтаже кровли.
Смотрите видео — Жар костей не ломит: дом-баня для настоящего фаната.