Тихая ночь, глубокий сон. В три часа ночи раздается звонок, звонят соседи сдаваемой квартиры. Не успев толком проснуться, я выясняю, что в квартире идёт пьянка. Меня просят воздействовать на жильцов. А что я могу сделать, когда постояльцы в неадекватном состоянии? Но меня все равно настойчиво просят прекратить шум. А я настойчиво прошу вызвать полицию для решения вопроса. После небольшой беседы соседи вызывают полицию. Приезжает наряд, и что следует далее? Квартирант просто не открывает дверь и тихо сидит. Через какое-то время пьянка продолжается. Вызывается новый наряд, которому также не открывают дверь.
Итак, по результату праздника участковый приглашает собственника для дачи показаний. Я еду в полицию. В этой ситуации как раз и понимаешь, что как хорошо, что всё официально.
Я показываю участковому договор найма, который одновременно подтверждает, что всё официально (квартира сдается от лица индивидуального предпринимателя). Срок проживания постояльца составил менее 90 дней, поэтому ни регистрация по месту пребывания, ни уведомление о проживании не нужны. Поняв, что у меня всё по закону, полицейский делает копии всех документов, запрашивает контактные жильца и отпускает меня.
После этого участковый уже самостоятельно разбирается с жильцом. Что происходит далее? Я с копией своих показаний назначаю встречу нанимателю. Прошло уже какое-то время после праздника, и самое главное — уже все трезвые)))
Во время встречи я предоставляю нанимателю копию своих показаний в полиции и уведомляю о необходимости съехать с квартиры по завершению оплаченного месяца.
Какой итог пьянки? Слава богу, квартира изначально была сделана под сдачу, начиная с керамогранита на полу и до соответствующей обработки стен, то есть потребовалась только уборка. И, конечно, пришлось проставиться и извиниться перед соседями за кошмарную ночь.
Возможно ли это было предотвратить на этапе подписания договора? При проверке по всем базам данных квартирант был чистым. На этапе общения показал себя как человек, смотрящий позитивно на жизнь, а по факту — ночная пьянка (((((
А что вы думаете? Можно ли выявить таких квартирантов до момента подписания договора?