Каждый год, 31 декабря, мыс друзьями смотрим киноленту великого Эльдара Рязанова «Ирония судьбы или с легким паром!».
Мы все знаем его уже наизусть, но традиционно продолжаем наблюдать за тем, как каждый год, 31 декабря, главный герой картины с друзьями ходит в баню.
Сейчас я предлагаю вам обратить внимание на квартирные вопросы фильма: что осталось таким же в новостройках, а что изменилось за более, чем 30 лет в нашей стране:
1. Однотипность. Типовые дома, типовые квартиры, типовые замки. Как и в семидесятых, сейчас идет массовая застройка ближайших пригородов. «Черемушки» смутно напоминают новый район Ленинградской области – город Мурино. Действительно, наряду с улучшением технологий строительства, что не могло не произойти за эти годы, сами дома похожи друг на друга как близнецы. Правда, каждый застройщик стремится создать свой креативный подход, разукрашивая фасады в разные цвета, и все же, в доступной ценовой категории – дома, как и в фильме, похожи. За той лишь разницей, что в те времена квартиры выдавались, а сейчас мы их покупаем. Но это совсем другая история)
2. Транспортная доступность. В самом начале фильма мы видим, что друг героя приезжает к нему на троллейбусе. Самому Лукашину уже в Ленинграде, прохожий указывает на автобусную остановку за углом. Ни о каком метро речи не идет. И если в наше время в Санкт-Петербурге открываются новые станции метрополитена, то тогда строительство занимало гораздо большее время (не говоря о том, что начато было тогда, а открыты станции только сейчас). Как видим, новые дома и тогда строились на окраинах, а инфраструктура развивалась уже с заселением жильцов, все, как и сейчас.
3. Типовая отделка. Вот здесь большая разница. Дело в том, что в те годы квартиры передавались с обоями, иногда кафелем в ванной и туалетной комнате, паркетом, самой ванной, унитазом и даже плитой. Выбирать не приходилось, на цвет обоев – как повезет. Стены в кухне красили также заранее, и будущие жильцы даже не знали, что будет в их доме. Грех жаловаться, если за это не нужно платить. Момент ярко показан в фильме – идентичные квартиры в разных городах, на стенах одни и те же обои. Сейчас можно выбрать любую отделку «под ключ» за доплату (но все равно без плиты)), а многие застройщики практикуют передачу объектов с уже выполненным ремонтом, и даже здесь предлагают выбрать тип отделки (например, в светлых или темных тонах), не говоря о дополнительных опциях.
4. Один маленький лифт. Помните, как герой поднимается на этаж вместе с собакой и её хозяином? «Не кусаемся?» - иронизирует Лукашин. Обратите внимание на то, что рядом нет грузового лифта. Мебель приходилось поднимать самостоятельно (в начале картины кто-то как раз её и выгружает, режиссер показал все до последней мелочи), по лестнице, которая, кстати, как и во всех новостройках того времени, находилась здесь же, возле лифта. Отделять лифтовые холлы начали относительно недавно, и сейчас застройщики включают их характеристики в проекты и сами договоры долевого участия. Современные покупатели не приобретут квартиру в доме с одним лифтом.
На этом сегодня все. Благодарю за внимание! А что вы заметили в самом новогоднем фильме?
как купить квартиру в новостройке,если нет достаточной суммы читайте здесь:
https://zen.yandex.ru/media/id/5fcb8c6101fd277159af4d06/kak-kupit-kvartiru-esli-net-dostatochnoi-summy-5feb1dca5fec142ae9cb80a4
обо мне и моем мире недвижимости:
https://zen.yandex.ru/media/id/5fcb8c6101fd277159af4d06/nemnogo-obo-mne-i-neskolko-sovetov-v-nedvijimosti-5feb15d2e08bb3522fc199c1