«Мичуринский» — один из жилых кварталов застройщика «Группа ЛСР» в Екатеринбурге. Квартиры в нем пользуются популярностью в первую очередь благодаря действительно отличному соотношению цена/качество.
В нашем материале — ответы на вопросы о ЖК «Мичуринский», которые задавали будущие покупатели квартир.
Читала отзывы о ЖК «Мичуринский». Понравилось, что это малоэтажное строительство. Расскажите поподробнее, что в нем еще интересного.
«Мичуринский» — это единственный малоэтажный ЖК, строящийся в границах Екатеринбурга, а не в пригороде. Он расположен в микрорайоне Широкая речка по соседству с Академическим.
Проектировался «Мичуринский» именно как полноценный жилой комплекс: более 50 многоквартирных домов, выполненных в едином архитектурном стиле, расположенных на специально спланированной территории, имеющих общую инфраструктуру.
Большинство дворов — закрытые. Заезд машин в них запрещен. И речь не о стандартных шлагбаумах, а о полном отсутствии автомобилей во дворах. Закрывающиеся ворота и калитки не дадут детям, играющим на площадке, потеряться, убежав куда-то за пределы двора; они не попадут под колеса машины. А посторонние люди не останутся незамеченными.
Еще одна отличительная черта «Мичуринского» — здоровая экология. Поблизости нет промышленных предприятий с дымящими трубами, складов с постоянно заведенными грузовиками, транспортных магистралей. Зато есть множество зеленых насаждений в самом ЖК, лес и парк рядом с ним, оборудованы аллеи для прогулок и площадки для занятий спортом. Зимой на озере устраивается каток.
Если говорить о высотности, то дома в первой очереди были 3-4-этажными. Сегодня возводится вторая очередь — 5-этажные дома и 8-этажная секция. Полностью строительство ЖК «Мичуринский» будет завершено ориентировочно в 2024 году.
Увидел в рекламе, что в «Мичуринском» есть квартиры за 2,1 млн. Это правда? Что это за квартиры?
Сегодня за 2 171 250 рублей в «Мичуринском» можно купить квартиру-студию в строящемся доме со сроком сдачи III квартал 2022 года — то есть чуть больше, чем через год. Общая площадь такой квартиры — 19,3 кв. м. Если нужна площадь побольше — есть студии 22,4 и даже 27,1 кв. м. Цены — от 2 300 480 рублей. Кроме студий в строящемся доме также представлены 1-комнатные квартиры по цене от 3 214 510 рублей.
Нужна готовая квартира — продаем свою и нужно куда-то переезжать. Есть у вас что-то в «Мичуринском»?
На сегодняшний момент в «Мичуринском» есть что выбрать и из готового жилья: несколько планировок студий площадью от 19,7 до 27,1 кв. м, две 1-комнатных квартиры и две «евротрешки» (2 отдельных комнаты + кухня-гостиная). На любой вкус, как говорится — и для одинокого человека, и для большой семьи!
Можно ли купить квартиру в «Мичуринском» с помощью ипотеки? Если да, то на каких условиях?
Все дома ЖК «Мичуринский» — и строящийся, и уже сданные, аккредитованы в 16 банках-партнерах застройщика «Группа ЛСР». Их полный перечень есть на нашем сайте. Условия ипотеки в каждом конкретном случае определяет банк, ориентируясь в первую очередь на личность и финансовые возможности заемщика. Если говорить в общем, то сумма первого взноса по ипотеке с господдержкой составляет от 15%. Есть программы без первоначального взноса, но нужно понимать, что процент по ним будет выше. Узнать, на каких условиях выдадут ипотеку лично вам, вы можете либо самостоятельно обратившись в любой из наших банков-партнеров, либо придя в главный офис «Группа ЛСР» по адресу ул. 8 Марта, 194Д, где есть представитель «Сбера».
Если покупать квартиру со сроком сдачи в IV квартале 2022 года, то когда в нее можно будет заехать?
Все дома в «Мичуринском» строятся недолго — около года. В плане передачи ключей дело обстоит так. В договоре на это традиционно закладывается 2 квартала — то есть ключи вы получите не позднее июня 2023 года. По факту же, ориентируясь на свой опыт работы на рынке Екатеринбурга в течение 14 лет, можем сказать, что в свою квартиру вы заедете уже в феврале-марте. Все квартиры «Группа ЛСР» сдает с отделкой под ключ, так что тратить время и деньги на ремонт не придется.
Хочу забронировать квартиру в «Мичуринском». Как это сделать, на какой срок и сколько будет стоить бронь?
Забронировать квартиру в любом ЖК «Группа ЛСР» можно на сайте или по телефону. Бронь бесплатная. Ставится на 5 дней, если планируется 100%-й расчет, или на 2 недели — при ипотеке: этого времени вполне достаточно, чтобы собрать нужные документы и оформить кредит в банке.
Живу в другом регионе. Приезжать в Екатеринбург лишний раз не хочется. Можно ли купить квартиру дистанционно?
Договор долевого участия, как и сделку купли-продажи, можно оформить дистанционно или минимизировать личные встречи и приехать только на подписание договора. Позвоните по телефону +7 (343) 289-03-44, озвучьте свое пожелание, и менеджер подробно объяснит порядок действий. Также вы можете оставить заявку на квартиру на сайте или заказать обратный звонок.
Хочу купить квартиру в «Мичуринском». Как можно ее посмотреть?
Если квартира находится в строящемся доме, то, к сожалению, никак. Вход на строительный объект запрещен в целях вашей же безопасности. Чтобы оценить качество отделки, можно посмотреть шоу-рум в этом же ЖК. Показы проходят по предварительной записи. Звоните по тел. +7 (343) 289-03-44, выбирайте подходящее вам время и приезжайте — специалист по показам проведет для вас индивидуальную экскурсию в отдельно взятую квартиру.
Если хотите посмотреть уже готовое жилье, порядок действий тот же — только смотреть вы будете уже ту квартиру, которая, возможно, скоро станет вашей.
Удобно ли добираться в «Мичуринский» на общественном транспорте или обязательно нужно иметь свою машину?
Прямо в ЖК находится конечная остановка двух автобусных маршрутов: 24 (сесть на него можно на Площади 1905 года) и 070 (идет по ул. Малышева). От остановки «Институт связи», что находится на перекрестке ул. Репина и Крауля, можно сесть на автобус 85 и выйти на остановке «Поселок Мичуринский». Есть еще автобус 63-го маршрута, но он идет от «Меги». На него удобнее сесть на остановке «Контрольная» (это место, где ул. Репина переходит в Московский тракт). Здесь же — остановки автобусов № 37, 48, 76 и многих других.
На машине попасть в «Мичуринский» можно с ЕКАДа по ул. Евгения Савкова — Суходольская, с Объездной дороги — по ул. Светлореченская — Суходольская, или через Академический по ул. Вильгельма де Геннина — Краснолесья — Суходольская.
Дорога до Центрального стадиона без пробок займет около 20 минут, до Дворца молодежи — минут 25.
У нас двое детей — одного пора устраивать в садик, а второй через год в школу пойдет. В «Мичуринском» есть что-то поблизости или нужно будет детей далеко возить?
В «Мичуринском» работает образовательный центр: детский сад, начальная и старшая школа. Кроме классов — 4 спортивных зала, просторная столовая, медицинская зона, где детей в отдельных кабинетах принимают психолог, стоматолог, терапевт; есть прививочный кабинет. Возле здания — множество игровых площадок, приспособленных для занятий разными видами спорта на свежем воздухе, стадион с искусственным покрытием.
На другой стороне ул. Суходольская строится еще один образовательный центр аж с двумя бассейнами. Его открытие планируется уже 1 сентября 2022 года.
Как в «Мичуринском» обстоят дела с парковками?
В первой очереди ЖК был построен многоуровневый паркинг. Места в нем еще есть. Стоимость — от 330 000 рублей. Вокруг домов оборудованы бесплатные парковочные места. Их немало. Действует несколько платных наземных парковок. В общем, проблемы, где оставить машину на ночь, не возникает.
Если у вас остались еще какие-то вопросы по покупке квартиры в ЖК «Мичуринский» или любом другом ЖК застройщика «Группа ЛСР», звоните нам по тел. +7 (343) 289-03-44. Также наши специалисты помогут вам забронировать квартиру.
Читайте также о ЖК "Мичуринский" здесь, а еще здесь и вот здесь.
Получить профессиональную консультацию и уточнить список действующих в акциях объектов можно:
- по телефону +7 (343) 305-70-52;
- в офисах продаж;
- в форме заявки ниже
ПРОЙДИТЕ НЕБОЛЬШОЙ ОПРОС И ПОЛУЧИТЕ СКИДКУ ДО 5%
* Проектная декларация на рекламируемом сайте. АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал». Финансовые услуги оказывают: ПАО СБЕРБАНК, ПАО КБ "УБРИР" и др.
