Все, наверняка, слышали о существовании «черных риелтеров».
Далеко не все дела по мошенничеству в области торговли недвижимостью доходят до суда.
Существует несколько мошеннических схем реализации недвижимости.
Первый вариант, опасный для покупателя квартиры, когда она находится под арестом, а собственник ее под следствием. Нюансы этой махинации состоят в том, что покупателю предоставляют старую выписку из ЕГРН, где не никаких сведений, что на квартиру наложен запрет по каким-либо действиям. То есть продавать ее нельзя, так как она арестована. А собственнику уже нечего терять.
В таком случае покупатель может остаться и без квартиры, и без денег.
Второй вариант, когда квартиру продает не сам собственник, а его родственники по доверенности. А сам владелец квартиру, ничего не подозревающий, где-нибудь, лечится или отдыхает.
После этого мошенники скрываются бесследно, а покупатель тоже может потерять квартиру. Потому как сделка имеет незаконный характер.
Третий вариант, когда мошенники арендуют хорошую квартиру и пытаются ее продать, взяв за нее только задаток.
После этого, как обычно мошенников и след простыл. А задаток по законодательству часть невозвратная.
Это только часто используемые мошеннические схемы при торговле недвижимостью.
А их намного больше.
И попасть на удочку мошенников или «черных риелтеров» может любой из вас.
Поэтому, если возникает необходимость приобретения жилья, лучше обратиться в известную компанию по недвижимости или к юристу, который занимается сопровождением подобных сделок.
Будьте внимательны и берегите себя и свои деньги.
Спасибо, что дочитали статью до конца.
Ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал, чтобы узнавать больше полезной информации.
АДВОКАТ ШУКЛИНА