Осторожно, мошенники. Как обезопасить себя в сделках с недвижимостью

Сделки с недвижимостью – это не игрушки. Они имеют множество нюансов, и зная их, вы сможете избавить себя от трудностей.

Мы расскажем об основных факторах, на которые при заключении сделки стоит обращать внимание в обязательном порядке.

Во-первых, ее юридическая чистота. Тщательно изучайте договор и свидетельство о регистрации права собственности. Закажите выписку из ЕГРН и ознакомьтесь с основными характеристиками объекта. Также при покупке советуем проверить недвижимость в Росреестре на предмет залога.

Обратите внимание на количество собственников недвижимости (наличие долей), есть ли права на объект у несовершеннолетних. Рекомендуем попросить нотариально заверенное согласие на продажу объекта от супруга/супруги собственника.

Технические документы также имеют высокую значимость. Ознакомьтесь с ними. Возможные нарушения в них, например, незаконная перепланировка, могут принести множество проблем.

Добросовестность риелтора важна не меньше. Если продавец работает по доверенности, стоит проверить подлинность и срок ее действия на сайте Нотариальной палаты. Выбирайте надежных риелторов и всё-таки старайтесь побеседовать с правообладателем недвижимости лично.

Не покупайте недвижимость, проданную за недавний срок неоднократно. А если сомнения всё-таки появились, вы всегда можете воспользоваться консультацией нашего юриста, позвонив по номеру +7 (4912) 72-00-30 или оставив заявку на сайте

Будем рады сотрудничеству!