Трёшка на Милашенкова 12В.
Проверяли в ноябре 2018 года.
Продавец - порядочная, законопослушная женщина. Купила в начале года, уже перевезла семью, маму из региона. Продаёт "по стечению обстоятельств"
Ни продавец, ни предыдущий собственник вопросов не вызывают.
Насторожила разница между правами собственности и данными о проживающих. Приватизатора нет нашли в списке жильцов.
ФИО В СОСТОЯНИИ АЛК. ОПЬЯНЕНИЯ СОВЕРШИЛ ПОПЫТКУ УДУШЕНИЯ, А ЗАТЕМ УБИЙСТВО ПРИ ПОМОЩИ НОЖА СВОЕЙ МАТЕРИ, СОВЕРШИВ УБИЙСТВО ЛЕГ СПАТЬ, ПОСЛЕ ПЕРЕТАЩИЛ ТРУП В ДР. КОМНАТУ И ЗАМУРОВАЛ ДВЕРЬ ШТУКАТУРНЫМИ СМЕСЯМИ
Убийцу осудили.
Но он приватизировал эту квартиру в 2011 года. По доверенности, удостоверенной в местах заключения.
Сразу после приватизации, по аналогичной доверенности, квартира переоформлена по ДКП за формальную сумму (в несколько раз ниже реальной стоимости) на родственника доверенного лица.
с 2011 по 2014 находящийся в местах лишения свободы приватизатор безуспешно пытался оспорить сделки, доверенности и т.д. Дело No 2-20/13 в Останкинском суде, Судья Басыров И.И.
2014 году после окончания гражданских судов доверенное лицо переводит квартиру по ДКП на себя, тем самым реализуя изначальный умысел: квартира от приватизатора перешла доверенному лицу. Формально это махинация (нарушение ч.3 ст.182 ГК РФ).
2018 год.
Полученная мошенническим образом квартира продаётся другому, ни чего не подозревающему, человеку.
У приватизатора, отморозка без принципов, который уже освободился, есть все шансы вернуть себе квартиру, так как деньги от продажи он не получил.
Имеется состав мошенничества, а это безусловное основание изъятия квартиры даже у добросовестного приобретателя (ст. 302 ГК РФ).
Теперь, продавец, действительно порядочная женщина, которая при покупке не узнала всех деталей истории, продаёт объект. Да, она не виновата и не замешана.
ВОПРОС:
Вы будете предлагать такую квартиру своему Клиенту?
ОТВЕТ:
Мы рекомендовали отказаться от сделки. Но продавцы позже нашли менее внимательных покупателей. Квартира весной 2019 была "впарена" ипотечнику.