Порядок оформления жилых домов упростили. 19 декабря 2020 года вступил в силу Федеральный закон № 404-ФЗ от 08.12.2020г., по которому упрощается оформление жилых домов. Закон в своём арсенале имеет всего две важные статьи.
! Статья 1 вышеуказанного закона продлевает «дачную амнистию» до 1 марта 2026 года.
! В соответствии со статьей 1 Федерального закона № 404-ФЗ от 08.12.2020г. поставить на кадастровый учёт и (или) зарегистрировать право на жилой дом, созданный на земельном участке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенного пункта возможно на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. При этом наличие Уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства и уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства не требуется ; жилой дом должен соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
До вступления в силу ФЗ №404 от 08.12.2020 без проблем и Уведомлений можно было оформить жилой дом в садоводческом товариществе, при этом никаких разрешений на строительство не требовалось. После введения в действие ФЗ №404 от 08.12.2020, оформить жилой дом в населенном пункте на земельном участке ИЖС и ЛПХ также не составит особо труда.
! Статья 2 Федерального закона № 404-ФЗ от 08.12.2020 вносит изменения в часть 5 статьи 16 Федерального закона от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ и тем самым продлевает «дачную амнистию» до 1 марта 2026 года. Таким образом, появляется возможность в упрощённом порядке оформить свой дом.