24 декабря 2020 года.
Большое спасибо читателю моего канала Дмитрию за наводку! Вчера банк ТРАСТ продал-таки БЦ «Чайка Плаза 10» на Новоданиловской набережной. Покупателем, согласившимся заплатить за 25 т.м2 + ЗУ 4,5га чуть более ₽2 млрд. стала АО «УК «РБТ». Насколько я смог выяснить, за этими буквами маячит тень девелопера Stone Hedge. Во всяком случае, руководитель этой компании Виктор Лесной через УК «РБТ» контролирует помещения в БЦ «Neo Geo» от Stone Hedge, а российский Forbes писал в 2014 году о г-не Лесном как о «партнёре инвестиционного фонда Stone Hedge, владельце сети винотек «Территория удовольствия», бывшем вице-президенте Mirax Group и любителе боев без правил».
По сути УК «РБТ» приобрела объект за ₽125 т./м2 полезной площади. На мой взгляд, это неплохая цена и удачная покупка, так что могу только поздравить победителя. Я уже писал ранее, что объект имеет потенциал для редевелопмента, а прилегающий участок слишком большой, чтобы не быть интересным для застройки его апартаментами или офисами. Подробно об этом здесь. Я оценивал шансы на продажу объекта как высокие, так оно и получилось - купили. В торгах также участвовали компании, связанные с ГК «Основа» и с главой ПАО «Россети Ленэнерго» А.Рюминым.