Любая стройка начинается с проекта и потом уже с оценки предложений. Люди изучают несколько вариантов предложений от компаний, бригад и делают выбор в пользу самого недорогого. Встречаясь с представителями компании пытаются ещё выторговать скидку, что является ошибкой.
Любая работа, материал имеет стоимость. Работа компании в виде организации труда, контроле за строительством и предоставлении гарантий также имеет цену. Когда вы выбираете самую низкую цену из предложенных вам, значит в ней заложена минимальная надбавочная стоимость, которую ниже сделать уже невозможно.
И если строители пойдут вам на встречу и сделают скидку, то она будет не за счёт того, что они меньше заработают. Заработают они как раз столько же, а экономить будут на вас. Будут выдумывать как бы дом вам построить дешевле. Могут нанимать низко квалифицированную рабочую силу, зальют бетон без вибрирования, используют сырой материал где он должен быть сухой, возьмут ниже качество вагонки и так далее.
Будет много мелочей, которые вы как не профессионал не сможете заметить. И экономия будет именно на качестве вашего дома, а не на заработке строителей как вы могли бы подумать.
Экономия должна быть разумной. На стадии выбора компании, просите подробную смету того, что входит в стоимость. Помимо этого, вместе с проектом, отправляйте как можно более полный перечень нужных вам работ. Это всё нужно, чтобы максимально корректно сравнить стоимость разных предложений. Ну и чем больше самих предложений, тем больше вы сможете понять о ценообразовании в строительстве.
Нужно знать, что отобрать прибыль у подрядчика у вас не получится. Не ставьте подрядчика в условия когда он должен будет экономить на вас.
Вам может быть интересно: