Руководитель Априори-Недвижимость Валерия Козлова подвела итоги 2020 года, а также рассказала о текущей ситуации на рынке коммерческой недвижимости.
- Валерия Дмитриевна, что происходило с рынком коммерческой недвижимости Екатеринбурга в период пандемии?
- Рынок недвижимости – это живой организм. Он лучше многих из нас адаптируется к возникшим вдруг ограничениям. Можно сказать, что на рынке коммерции обострилась конкуренция качества. Хорошие, «вкусные» объекты в продаже и аренде не задерживаются. Проблемы неликвидных объектов стали проявляться четче. С ними работать стало сложнее, но и поиск решений стал интереснее.
- Можно ли сказать о том, что рынок полностью восстановился? Какие тенденции или может быть свежие тренды преобладают сейчас на рынке?
- Настроения и тенденции на рынке разнонаправленные, но паники нет. Рынок адаптировался к непростым текущим условиям, и его участники в целом не теряют оптимизма. Вслед за рынком жилой недвижимости, рынок коммерческой тоже набирает обороты, разве что участники стали более взвешено и обдуманно принимать решения. Семь раз отмерь – один отрежь, самый актуальный тренд на рынке. В тренде анализ качества объектов, глубокий анализ документов оснований права и коммерческой привлекательности. И конечно же хочется отметить традиционный для декабря всплеск количества сделок на рынке и подросшие цены на ликвидные объекты. Это вселяет оптимизм.
- Как для вашей компании прошел этот год? Какие планы удалось реализовать?
- Мы закрыли несколько масштабных и сложных сделок. Прокачали направление аналитики.
Наша компания полностью перешла на работу в цифровой среде, был запущен Корпоративный портал. Принципы корпоративного портала позволяют успешно вести сделки удаленно и взаимодействовать с другими подразделениями группы компаний. В этом плане, пандемические ограничения даже сыграли на руку.
Еще мы активно поучаствовали, практически полным составом, в традиционном Форуме УПН, как в качестве спикеров, так и модераторов и получили большое удовольствие от работы в команде в этом проекте
- Что вы ждете от будущего года?
- Этот год показал, чего нам всегда не хватает — терпения и стабильности. В экономике, в бизнесе, в личных делах. Я ожидаю от 2021 стабилизации экономической и эмоциональной общественной обстановки. Я не верю в удачу, за любым успехом стоит труд и команда, но в 2021 хочется всё же удачи всем пожелать, ведь как показал опыт, вокруг меня настоящие бойцы и увлеченные люди, мы все делаем от нас зависящее! С Новым Годом!
Канал на протяжении января будет публиковать аналитические материалы по итогам уходящего 2020 года.