Собственники квартиры пытались продавать её сами, но в каждой семье есть свои особенности. Показывал муж, он часто бывал, раздражен, занят своими мыслями, покупатели не очень хотели задерживаться, быстро уходили. При всем при этом двое маленьких капризничающих детей, огромный балкон захламлен коробками, его даже не разглядеть какой он большой. Квартира под ипотекой ВТБ они хотели расширяться, купить большую квартиру. Но сначала ведь надо продать эту.
Все это я увидел и узнал, придя посмотреть объект, позвонив по объявлению. Часто собственники делают ошибки при продаже, на показе своей недвижимости, необдуманные реплики, не удобное время, не правильное поведение. Покупатели уходят…
Договорились о гонораре, взялся продавать.
В каждой квартире, всегда можно найти особенность, отличающую её от других квартир. Самое большее преимущество данной квартиры огромный балкон, подобных квартир в этом и соседних домах в продаже было несколько, но с таким балконом квартир вообще не много, и в продаже только эта. Следовательно, на этом и надо было играть.
Застекленный балкон, площадью больше 15 метров. Но весь захламлен коробками, которые некуда было убрать, они же собирались переезжать туда все и складывали.
Так как разгрести балкон не представлялось возможным, муж работает за компьютером дома, двое детей. Жена открывает новый магазин. Пришлось договариваться с соседями с других этажей, сделать съемку на их балконе. Не с первого раза, но договорится удалось. Видео сложено из двух. Балкон снят в такой же, но другой квартире. Если приглядеться, можно заметить.
Покупатели нашлись быстро именно благодаря балкону. По телефону спрашивали - Там действительно такой большой балкон?
На показе, с покупателями, на балкон и выйти можно было с трудом, переступая, раздвигая коробки. Но у них в памяти видео, как балкон выглядит, когда пустой. Продали быстро.
Тут на видео, меня, на открытии магазина даже, назвали лучшим риелтором Балтийской Жемчужины.