Москва — город контрастов. А потому в столице наряду с высоким спросом на квартиры в новостройках комфорт-класса огромным спросом пользуется и премиальная недвижимость.
Но если найти квартиру за 10 миллионов не так уж и сложно, то при поиске жилья в сегменте бизнес и элит можно столкнуться со множеством трудностей, зачастую связанных с мифами. Мифов об элитном жилье много, но далеко не всегда они соответствуют действительности.
Миф №1: элитные квартиры — всегда большие
Многие думают, что элитное жилье — это обязательно большие площади и найти квартиру меньше 100 кв. м нереально. Между тем в проектах классов бизнес и элит можно купить даже студию площадью от 40 кв. м.
Разнообразие предложения во многом связано с тем, что покупатели элитного жилья не желают переплачивать за лишние квадратные метры, которыми они не будут пользоваться. К тому же дополнительные площади увеличивают расходы на эксплуатацию.
Миф №2: покупатели элитного жилья предпочитают квартиры без отделки
Второй миф касается квартир с отделкой. Есть мнение, что такое жилье чаще всего покупают в проектах массового сегмента — для экономии денег. Действительно, ремонт своими силами обходится дороже готовой чистовой отделки от застройщика.
Более обеспеченные покупатели, согласно мифу, готовы потратить средства, чтобы сделать ремонт самостоятельно. Однако времена меняются, и в элитном сегменте уже почти в половине проектов квартиры или апартаменты предлагаются с отделкой и даже с полной меблировкой. Над отделкой работают ведущие мировые дизайнеры, поэтому она полностью соответствует требованиям клиентов.
Миф №3: элитные новостройки находятся только в центре
Из окна элитной квартиры обязательно должен быть виден Кремль или другие достопримечательности центра Москвы. Да, квартиры в ЦАО дорогие, но это не означает, что здесь собраны все элитные жилые комплексы столицы.
Нехватка свободных площадок в историческом центре города вывела элитное строительство за пределы ЦАО. Престижные проекты строятся как в районах, вплотную примыкающих к центру, так и в более отдаленных локациях — например, в Раменках и Соколе.
Миф №4: элитных новостроек мало
Считается, что из-за высокой стоимости элитного жилья таких проектов в столице немного. В действительности спрос на элитную недвижимость растет, что способствует расширению рынка премиального сегмента.
Сейчас в столице строятся десятки жилых комплексов и клубных домов элитного класса с привлекательными характеристиками. И, конечно же, посмотреть все интересующие варианты, подходящие под запрос, практически нереально.
На одно только изучение предложений от застройщиков могут уйти недели, если не месяцы. А ведь в идеале стоит съездить и в шоу-румы, чтобы понять, действительно ли эта квартира соответствует всем требованиям.
Конечно, сэкономить время в таком случае можно с помощью профессиональных брокеров, которые подберут оптимальный вариант для клиента.
Проблем, связанных с поиском недвижимости высокого класса в Москве, можно избежать благодаря современному подходу некоторых агентств недвижимости.
Одной из таких компаний, которые практикуют индивидуальный подход к клиенту, является ProPrime.
Это означает полное сопровождение покупателя от момента подбора квартиры до совершения сделки и дальнейшего пост-продажного обслуживания всех клиентов.
Клиенту не придется самостоятельно перебирать десятки и сотни предложений на рынке, проверять надежность застройщиков, юридическую чистоту лотов и законность строительства на конкретном участке.
Всем этим занимается специалист агентства. Клиенту достаточно посетить офис компании или просто позвонить, озвучить свои пожелания по характеристикам жилья, бюджету и району, а затем просто выбрать из предложенных агентом вариантов.
Такой подход обеспечивает покупателям экономию времени, гарантию того, что они приобретают юридически «чистое» жилье.
Если у вас нет возможности, необходимых знаний и времени на то, чтобы самостоятельно подобрать элитное жилье своей мечты, лучше довериться профессионалам. И, возможно, что с их помощью вы уже через месяц сможете начать ремонт или сразу заехать в квартиру, которая идеально соответствует вашим запросам.