Этот год, наверняка многим выдался сложностями, надолго запомнится 2020. Пандемия, весной все встало, ни одного звонка покупателей. Только тревожные звонки клиентов, продавцов недвижимости
- Владимир, что будет? Продадим квартиру или что делать?
Долго рассуждаем обо всем подробно, успокаиваю. Проходит все, пройдет и эта напасть…
К лету зашевелилось, все продалось.
И тут вспоминается Мольер «Пир во время чумы» льготная ипотека. Рынок взорвался, летом цены пошли вверх, к осени уже не шли, летели. К декабрю сложилась невозможная ситуация. Такого, в моей практике еще не было. За декабрь было заявлено пять авансов, это то, что уже хотели, намеревались вносить. Все расстроились, чаще всего из-за продавцов, цены меняются стремительно, все нервничают.
Бывало, конечно, и раньше намереваются внести аванс, но потом передумают, нашли более интересный объект. Но это бывало крайне редко, может быть раз в полгода, а тут пять, за один месяц, удивительно.
Один аванс все же внесли, но сделка тоже расстроилась, опять по вине продавцов. Не смогли подобрать альтернативу, то, что хотели. Цены меняются так стремительно, что принятый аванс, уже через неделю не актуален. Покупать дороже покупатели отказываются, аванс то внесен по договоренности на ту сумму сделки, а тут через неделю цена вырастает, уже не хотят продавать по той, потому что альтернативы, которую выбирают, выросла в цене. Вот так и срываются сделки. Даже не знаю, чем год закончится. Вот сейчас еще два аванса хотят вносить, переговоры, опасаюсь загадывать про сделку, такой необычный декабрь уходящего 2020 года.