Уходящий 2020 год был богат на события и законодательные изменения. Все мы пережили уход Правительства в полном составе в отставку, масштабные изменения Конституции, пандемию, кризис и прочее. Но в скором времени наступит уже Новый год, а вместе с ним придут новые законы.
В моей сегодняшней статье поделюсь важными законодательными изменениями, которые коснутся владельцев дач и садоводов.
Любите ездить на дачу? Тогда вам обязательно нужно знать обо всех грядущих изменениях.
Главная новость — продление “дачной амнистии”
В начале декабря был принят законопроект за номером № 994421-7, который продлил срок действия программы “дачная амнистия” до 1 марта 2026 года!
К слову, “дачная амнистия” существует с 1 сентября 2006 года. Благодаря действию данной программы россияне смогли в упрощенном порядке оформить права на более чем 14 миллионов объектов недвижимости — дачные домики, бани, земельные участки и т.п. Особое преимущество упрощенного порядка заключается в том, что не требуются уведомления и согласование строительства с администрацией.
Чтобы оформить права на свой садовый дом или иную недвижимость, понадобится технический план и декларация, составленная самим правообладателем. Затем все нужные документы подаются собственником в органы регистрации самостоятельно. Кроме того, нужно не забыть уплатить пошлину в размере 350 рублей за государственную регистрацию права собственности.
Налоговый вычет за покупку дачного дома
В сентябре Министерством финансов были опубликованы разъяснения по вопросу учета расходов на покупку садового земельного участка, где был построен жилой дом. А это значит, что теперь владельцы садовых участков смогут возвращать НДФЛ со стоимости такой земли, даже если раньше по закону это было невозможно. Однако получить налоговый вычет можно только при условии, что дом на этой земле был оформлен в собственность в 2019 году или позже.
Изменения в правилах проведения собраний садоводов
Ранее по закону ОНТ и СНТ должны были проводить общие собрания ежегодно. Участников нужно было уведомлять в обязательном порядке либо заказным письмом, либо направляя сообщение по электронной почте. Если этого не сделать, владельцы участков могли обратиться в суд с иском и оспорить все принятые в рамках собрания решения.
Осенью были внесены изменения в закон о ведении садоводства и огородничества, позволяющие проводить собрания без обязательного уведомления всех владельцев участков. Дату, место, время и повестку теперь можно зафиксировать в уставе огороднического или садоводческого товарищества. Туда же можно включить и порядок ознакомления с документами и иными бумагами, которые будут рассматриваться в ходе собрания.
Как вам такие изменения? Пишите свои мысли в комментариях ниже
Понравилась статья? Ставь 👍🏻
- Смотрите полезные ролики на нашем YouTube канале
- Читайте мой Telegram канал