Приветствую! Хотите получить только нужную информацию о любом жилом комплексе Санкт-Петербурга и Ленинградской области? Я - НЕ тайный покупатель помогу вам в этом!
Почему НЕ тайный? Потому что мы с Единым Центром Новостроек хотим чтобы наши будущие, настоящие, и даже прошлые покупатели были полностью ознакомлены со всеми деталями той или иной новостройки. Мы сотрудничаем с застройщиками, но не рекламируем их, мы являемся полностью независимой стороной, которая объективно оценивает новостройки в Санкт-Петербурге. И если вы готовы узнать правду - оставайтесь со мной.
Сегодня наше внимание будет направлено на жилой комплекс "Новый Невский".
Застройщик: ПСК
Класс жилья: Бизнес-класс
Район: Центральный
Срок сдачи: 4 кв. 2021 г.
Отделка: Черновая
Что могу сказать о застройщике? (5/5)
"Петербургская Строительная Компания" (ПСК) была основана в 2007 году, как генеральный подрядчик в жилищном строительстве. На сегодняшний день она выступает в качестве генерального подрядчика, застройщика, проектировщика и инвестора. В портфеле компании есть 50 реализованных проектов — жилые дома, административные здания, школы, детские сады, спортивные сооружения, инженерные сети и автомобильные дороги.
В 2011–2014 годах застройщик даже участвовал в строительстве Олимпийских объектов в Сочи и Красной Поляне. Работы проводились в соответствии с самыми строгими международными стандартами.
О проекте.
- Комплекс расположен в районе со сформировавшейся развитой социальной и торговой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся 5 детских садов, 2 школы и всего в паре шагов - престижная гимназия No 168. В пределах 10 минутной доступности расположены более 1,5 десятков ведущих медицинских центров как для взрослых, так и для детей.
- Квартиры имеют широкую вариативность планировочных решений.
- В большинстве квартир окна ориентированы на 2 стороны, запроектированы гардеробные, 2 сан. узла: хозяйская ванна и гостевой санузел. На лестничной площадке Большого Невского корпуса располагается всего по 3 (4) квартиры; в Малом Невском корпусе - 5 квартир на этаже и 2 лестничных пролета/лифта. С любого этажа имеется прямой спуск в паркинг на лифте. Вход в парадные осуществляется со стороны внутреннего двора. На 7 этаже Большого Невского корпуса расположены видовые квартиры с солнечными террасами. Во 2 парадной представлены квартиры с эркерами, в 3 и 4 парадных - с эркерными балконами.
- Дизайн фасадов ЖК «Новый Невский» выполнен в современном стиле. Композиция главного фасада визуально разделена на 3 части.
- Внутреннее пространство жилого комплекса располагается между корпусами и представляет собой уютный сквер с зоной для отдыха: беседками, скамейками и детской площадкой.
Местоположение и транспортная доступность. (5/5)
Комплекс «Новый Невский» расположен в самом сердце Санкт-Петербурга, в 50 шагах от Невского проспекта. Отличную транспортную доступность района обеспечивает близость к крупным транспортным артериям и дорожным развязкам: мост Александра Невского, Дворцовый и Троицкий мосты, наб. Обводного канала, Синопская наб., пр. Обуховской обороны, Лиговский пр.
До всех значимых исторических и культурных объектов Северной столицы можно добраться всего за 10-15 мин.
Сегодня Невский манит не только огромным количеством исторических достопримечательностей с мировым именем, но и многообразием магазинов и бутиков. Многие люксовые бренды отдают теперь предпочтение Невскому проспекту, а именно его «Старо-Невской части».
Транспортная доступность на высшем уровне, тут и без карт понятно.
Экология. (2/5)
А вот про благоприятную экологическую ситуацию в центре Петербурга, к сожалению, можно забыть. Основной источник загрязнения воздуха (а концентрация вредных веществ в воздухе здесь почти в 3 раза превышает норму) – транзитный транспорт, который ежедневно нескончаемым потомком двигается через территорию района. Естественно, что наиболее загрязнен воздух над центральными магистралями района – Невским, Староневским, Лиговским и Литейным проспектами.
Свою лепту вносят и промышленные предприятия: автобаза на Короленко, ТЭЦ на Синопской набережной и промзона вдоль набережной Обводного канала.
По поводу зелёных зон. Их здесь действительно немного, но в пешей доступности есть такие сады как: Митрополичий сад, Овсянниковский сад, Дёминский сад.
Преимущества.
+ Близость метро.
+ Надёжный застройщик.
+ ЖК в центре города.
+ Хорошая социальная и торговая инфраструктура.
+ Мало квартир на этаже.
+ На последних этажах квартиры с террасами.
+ Отличные варианты планировок.
+ Высокие потолки.
+ Функциональные парадные.
Недостатки.
- Мало парковочных мест (всего 89).
- Маленькое междворовое пространство ЖК (35-40 м).
ОТЗЫВЫ / Общественное мнение в интернете. (3/5)
Ну и тут, конечно, не без претензий и негативных высказываний, и все разные. Читайте, делайте выводы.
Цены на сегодняшний день (18.12.2020):
1 ккв (58-62 кв м) от 17 023 000 руб.
2 ккв (104 кв м) от 25 407 000 руб.
3 ккв (95-125 кв м) от 20 786 000 руб.
Точные цены и фото планировок вы найдете в закрытой базе новостроек.
Вывод.
Жилой комплекс "Новый Невский" однозначно достоин внимания, но подходит он конечно не всем.
Если вам будет интересно более подробно узнать информацию о данном комплексе обращайтесь в Единый Центр Новостроек 8-800-500-40-78.