Продолжаем наши статьи о различных схемах мошенничества и давайте рассмотрим одну из таких экзотических – это подмена квартиры. Сложно представить, что квартиру можно каким-то образом подменить, поскольку это не вещь, которую можно передвигать. Однако такое бывает.
Суть схемы в том, что Вы находите объявление, Вас привлекает цена, на просмотре Вы убеждаетесь, что квартира в отличном состоянии, в хорошем месте, в нормальном районе и т.п. После этого Вы решаете её купить. Оформляется сделка, получаете документы, Вы завершаете расчеты по сделке, и Вам передают ключи, после этого мошенники исчезают.
Вы приходите по обозначенному в документах адресу и не находите той квартиры, которая была, а находите другую. Оказывается, что эта квартира совершенно другая, может находиться в другом более старом доме, на другом этаже в «убитом» состоянии. Разница между ценой той квартиры, которую вы желали приобрести, и реальной ценой этой квартиры может составлять от 5 до 30 %, в зависимости от состояния. Это является добычей мошенников, которые на этом поживились.
Как это возможно? Самый простой вариант. При проведении осмотров Вас предложат подвести, если Вы сами не москвич и в этом районе не жили, запомнить конкретный дом среди многочисленных новостроек Вы не сможете. В лифте Вы не увидите на какой этаж Вас отвезли и в какой квартире Вы оказались, вспомнить потом, где Вы потом реально были, Вам будет очень тяжело. Вас просто отводят в другой дом, в идеальном варианте могут даже поменять на время таблички и Вам покажется, что Вы оказались именно в этом доме, а на самом деле нет.
Мы рекомендовали в другом нашем посте здесь, что покупку квартиры нужно начинать с тщательного изучения документов, а потом с карты местности. В этом случае Вы будете точно знать, где и что должно находиться, почему Вы оказались в другом месте и не попадетесь на эту схему. Схема очень простая, основанная просто на невнимательности человека.
Спасибо за прочтение статьи и, если понравилась, можете отметить ее лайком для поддержки автора)), или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Напоминаю, что если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5% на услуги.
Всего хорошего)