В чем преимущества процедуры межевания?
Межевание – геодезические работы по установлению границ земельного участка на местности и изображение их в горизонтальном варианте. Данные о зафиксированных границах вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.
Очень часто из-за неустановленных границ возникают споры между соседями земельных участков. Решаются такие споры, в основном, в судебном порядке. Межевание нужно для того, чтобы определить и закрепить за владельцем участка его границы, что позволит избежать конфликтов с соседями и судебных разбирательств.
Процедура межевания также актуальна, когда нужно получить разрешительную документацию для строительства или проложить коммуникации на участке. Только после уточнения границ и внесения их в реестр земельный участок становится индивидуальным объектом на местности, и его границы и координаты охраняются законом.
Самостоятельно провести эту процедуру собственник не может – необходимо обратиться к кадастровому инженеру. «Реестр кадастровых инженеров» на сайте Росреестра содержит информацию о результатах профессиональной деятельности кадастровых инженеров, что позволяет выбрать грамотного специалиста.
Кадастровая палата по Новосибирской области обращает внимание граждан! Процедура межевания не обязательна для того, чтобы продать, подарить, отдать в наследство земельный участок с неустановленными границами. Действующее законодательство не предусматривает ограничения на совершение сделок с земельными участками, границы которых не установлены.
Материал предоставлен пресс-службой Кадастровой палаты по Новосибирской области.