Позавчера мы сообщали о скандале в микрорайоне Юрьевец города Владимира. В редакцию обратилась местная жительница Полина Щербакова. Семья Полины несколько лет назад приступила к строительству кирпичного коттеджа в районе частной малоэтажной застройки. Спустя некоторое время оказалось, что соседние участки, размежеванные когда-то под строительство таких же одноквартирных домов, выкупила строительная фирма известного в городе предпринимателя Игоря Другова под строительство многоквартирных пятиэтажных домов.
Проблема Полины заключается в том, что в какой-то момент строители обнесли территорию жилого комплекса двухметровым железным забором по границе участка, ограничив привычную подъездную дорогу к дому Полины.
Подробнее об этой истории можно узнать в статье «Во Владимире строительная компания лишила местных жителей подъездной дороги».
Сегодня корреспонденту нашей редакции удалось пообщаться со второй стороной этого конфликта – с самим Игорем Друговым.
По словам Игоря Юрьевича, конфликт с Полиной Щербаковой продолжается уже не первый год и строительной фирме пришлось пойти на крайние меры только неделю назад, установив забор по границе своего участка, хотя по закону они могли это сделать и намного раньше.
Юрист строительной организации показала территориальную схему жилого комплекса, пояснив, что фирма не покупала отдельно участок под строительство дома и участок под дорогу, а купила участок уже целиком.
Дорога, на которую так надеется Полина, была когда-то предусмотрена проектом планировки территории от 2011 года. Потом, по словам юриста строительной фирмы, городская администрация посчитала, что собственникам земельного участка Полины и собственникам других участков будет достаточно подъездной дороги с севера, поэтому дорогу с запада было решено не закладывать в новый проект планировки территории.
Игорь Другов напомнил о ситуации, случившейся пару лет назад в строящемся доме на улице Пугачева, 60. Тогда риелтор решила в вечернее время показать клиентам планировку будущих квартир «в натуре» - прямо в недостроенном доме. Риелтор вместе с потенциальными покупателями проникли на закрытую территорию стройки, поднялись на 14 этаж дома и в какой-то момент произошла трагедия: 30-летняя покупательница упала в шахту лифта и разбилась.
Тогда Следственный комитет возбудил на директора строительной фирмы уголовное дело по статье 216 УК РФ (нарушение правил безопасности при ведении строительных работ, повлекшее по неосторожности смерть человека).
Фото vladbn.ru
Следствие указывало, что руководитель как лицо, ответственное за соблюдение правил и норм охраны труда, а также техники безопасности при выполнении строительных работ, обязан был обеспечить условия, исключающие производственный риск.
Потом уголовное дело было прекращено в связи с примирением сторон. В СКР сообщали, что на тот момент не могли припомнить случая в судопроизводстве Владимирской области, когда обвиняемый не только компенсировал родным погибшего человека моральный ущерб, но и обязался содержать ребенка до его взросления.
Игорь Другов: «Тогда риелтор подошла ко мне и сказала: «ну, извини». Для неё это «извини», а для меня – до восьми лет тюрьмы. Поймите, для нас это не забор, для нас это – мера ответственности. Мы огородили стройку по границе участка, потому что у нас нет другого выхода. Если что-то с кем-то случится на моем участке, где идет строительство, то спрашивать будут с хозяина участка».
Юрист фирмы Другова настаивает, что проект жилого комплекса прошел Госэкспертизу, что на данный момент доводы Полины Щербаковой признаны несостоятельными даже в суде.
Игорь Другов: «Ранее мы пошли на уступки, отодвинули забор в глубину своего участка. Но мы считаем, что Щербакова ведет себя непорядочно, выставляет нас не пойми в каком свете, поэтому мы тоже решили действовать только по закону. С точки зрения закона, у нее имеется подъездная дорога с севера. То, что она называет «своей дорогой» - это её личное мнение, не подтвержденное никакими документами. Мы также хотели сделать сервитут. Но как можно договориться с человеком, которая не идет на контакт и кричит на каждом шагу, какие мы «…» (плохие – ред.)».
В любом случае, на месте металлического забора вскоре появится дорога, о которой так мечтает Полина Щербакова. Для этого надо просто дождаться завершения строительства, ввода дома в эксплуатацию и вступления в права собственности дольщиков ЖК. Будет ли на границе дома установлен забор – решать собственникам квартир в доме, будущим соседям Полины.