Со взысканием взносов по капитальному ремонту не было никогда вопросов- подал заявление о вынесении суд приказа- получил его- предъявил.
На этот раз судебный приказ должник отменил и пришлось обращаться в исковом порядке.
Немного информации о деле: собственники в 2017 году приняли решение о формировании фонда кап ремонта на специальном счете и владельцем счета выбрана УО. При мониторинге задолженности и оплат, выяснилось, что собственник нежилого помещения не оплачивал взносы. Вот и обратились в суд.
Но все это хорошо, но обратившись в суд, у судьи возник вполне логичный вопрос о наличии права у УО требовать уплаты задолженности за период, когда фонд кап ремонта формировался у регионального оператора.
Ок. Вопрос понял. Начал изучать подробнее ЖК РФ и на всякий случай региональное законодательство и действительно не нашел ни одного упоминания о переходе права требования к УО по отношению к собственникам, имеющим задолженность за период формирования фонда у рег оператора.
P/S. В счет не берем положение ч. 10 ст. 175 ЖК РФ. В ней речь идет о переходе к новому владельцу спец счета прав и обязанностей прежнего владельца спец счета в случае, если прежним владельцем спец счета принято решение о ликвидации и (или) реорганизации владельца специального счета или владелец специального счета признан банкротом.
Вопрос всем подписчикам и коллегам формальный (не будем учитывать юр природу фонда капитального ремонта и т.д.): есть ли норма в ЖК РФ или ином нормативном-правом акте, указывающая на переход права требования от задолженности за период формирования фонда кап ремонта у рег оператора к новому владельцу спец счета?
С уважением, Дмитрий Бурняшев! Мой профиль в ВК, в Facebook
Блог "Перевернуть мир ЖКХ" в ВК