Материнский капитал – это федеральная программа поддержки семей с двумя детьми и более.
Одним из самых популярных направлений, на что можно потратить деньги, является улучшение жилищных условий. Данными средствами можно воспользоваться при покупке недвижимости, строительстве или реконструкции дома, использовать как первоначальный взнос или же оплатить часть долга по ипотеке.
Не все помнят подписанные документы, а используя материнский капитал, в ПФ подписывается обязательство об оформлении квартиры в долевую собственность.
Что это значит?
Оформляя покупку жилья с материнским капиталом, многие не обращают внимание на то, что в Пенсионном фонде с них взяли нотариальное обязательство об оформлении квартиры в долевую собственность. А об этоим не стоит забывать.
Зачем это?
По закону жилье, приобретенное с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи, однако размер долей решается семьей самостоятельно, и они необязательно должны быть равными. Ведь материнский капитал имеет целевое значение – улучшение жилищных условий всей семьи, а не отдельно взятого её члена.
Если на момент обращения жилье не оформлено в долевую собственность, то ПФР потребует от собственника нотариально заверенное обязательство сделать это в срок не позднее 6 месяцев со дня перечисления средств материнского капитала, снятия ипотечного обременения с жилья или ввода дома в эксплуатацию, если его строили самостоятельно.
Чем грозит неисполнение?
Многие забывают или осознанно не оформляют долевую собственность, ведь ПФР не сможет это проверить по истечении срока. НО! К делу подключилась прокуратура. Сравнивая базу Росреестра о жилых помещениях и данные из Пенсионного фонда о лицах, воспользовавшихся материнским капиталом, ищут недобросовестных граждан.
Всем, кто не оформил долевую собственность, предъявляется иск с требованием исполнить принятое на себя обязательство. В судах можно найти огромное количество таких дел и все решения в пользу прокуратуры. Штрафов за неисполнение обязательства в срок нет, но государственную пошлину и судебные издержки оплатить придется, а повестки в суд и общение с приставами добавят дискомфорта.
Не забывайте об возложенных на себя обязательствах. В качестве благодарности можете поставить лайк и подписаться на наш канал.