PRO НЕДВИЖИМОСТЬ

Помнится мне когда всё только начиналось (я имею ввиду падение цен) в начале 2014 года, продавцы заявляли, что это ненадолго. Полгодика и всё нормализуется. Этого не произошло через шесть месяцев. Понижение продолжилось и в 2015, 2016, 2017, 2018 годах. Между тем самые терпеливые убеждали себя и риэлторов, что вот-вот в этом-то году цены пойдут вверх. Но вот как-то не идут вверх. Надо было на, что-нибудь спорить, мы бы обязательно выиграли. А на самом деле всё логично. Ладно, проехали мы эти последние четыре с лишним года, цены упали...

Что известно про самый высокий небоскреб Европы?! Многофункциональный комплекс на берегу Финского залива, главной осью которого станет башня высотой 462 метра. Мегапроект реализует команда российских и зарубежных дизайнеров и инженеров. Помимо офисов «Газпрома», в Лахта Центре откроются научно-образовательные и культурные площадки, рестораны — места хватит и для работы, и для отдыха. К моменту открытия башня станет самым высоким зданием Европы. Пока горожане и туристы фотографируются на фоне гигантской...

Повышение пенсионного возраста приведёт к снижению уровня развития детей. Интересные следствия, которые несомненно повлечёт за собой новый закон, обнаружила блогер Анна Нестерова: в повышении пенсионного возраста есть, кроме очевидной, и другие скрытые угрозы. Например, бесплатный проезд в общественном транспорте и освобождение от налога на собственность на единственное жильё и от транспортного налога положены только пенсионерам! Все про это забыли, а вы посчитайте. Особенно в свете того, что налог на жильё будет серьёзно повышаться. И вот ещё такое последствие - удар по институту «бабушкинства»...

1) Не всегда правильно оценивают риски Перед покупкой обязательно необходимо проверить всю разрешительную документацию застройщика, а также репутацию выбранного объекта. Сюда отдельным пунктом стоит добавить - не читать заключаемые договора. Чтобы свое сэкономить время обращайтесь за консультацией ко мне, я оцениваю все возможные риски как в ближайшей так и дальней перспективе. Кто хочет самостоятельно проверить надежность застройщика в описании я приложил ссылку на инструкцию - “Как проверить надежность застройщика”, скачивайте и сможете исключить основные риски. 2) Чем больше метров и ниже цена,...

Распространённая ситуация: до вступления в брак муж  уже имел квартиру. После свадьбы семья вселилась в эту квартиру и прожила там всё жизнь. Спустя некоторое время дело дошло до развода, начался раздел имущества. По умолчанию эта квартира является добрачным имуществом мужа и не подлежит разделу.  Если квартиру мужу подарили, то она  так же не будет подлежать разделу (как правило, так поступают родители, что бы обезопасить своих чад на случай развода). Получить жене долю в квартире при разводе,...

Все чаще сталкиваюсь с мнением о том, что квартиру, купленную с использованием  материнского капитала,  продать невозможно.  Как говориться «нет дыма без огня». И действительно, покупка такой квартиры несет в себе риски для покупателя, но сделки с такими квартирами всё же не запрещены. Мы устроены так, что боимся неизвестности: в темноте всегда страшнее, чем белым днём. Вот и тут, незнание сути вопроса рождает опасения в отношении сделок с такой недвижимостью. Дело в том, что в Пенсионный...

Собственник квартиры на первом этаже сделал к ней пристройку. Площадь квартиры увеличилась, жить в ней стало гораздо комфортнее. Вот только разрешение на это дело он не получал. В прошлом году было решено продать квартиру. Покупатель бы найден и оставалось лишь оформить сделку, но ту начались трудности. Дело в том, что на продажу была выставлена четырёхкомнатная квартира, а по документам это всё еще была «двушка» в сорок восемь квадратных метров. Банки отказывались выдавать ипотеку на покупку такого жилья...

Ситуация: вам подарили квартиру или вы подарили недвижимость. При наличии соответствующей оговорки в договоре сделка может отмениться. Законом предусмотрены конкретные случаи, когда подаренная недвижимость, могут вернуться к дарителю: «Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения» ...забавно, и кажется не реальным, но если в законе есть такое,...

Незнание собственных прав и отношения закона к завышенным процентам по кредиту является серьезной проблемой для российских заемщиков. Вопреки расхожим мнениям банки не всегда кристально честны перед законом и могут предоставлять заем на заведомо невыгодных условиях. В последнее время данной проблемой всерьез обеспокоен Высший арбитражный суд России, который при выявлении подобного отношения со стороны банкиров зачастую становится на сторону потребителя. На самом деле переплаченные проценты и не только можно вернуть законным путем...

С этого года в федеральном законодательстве произошли изменения в порядке обслуживания газового оборудования и разграничение зон ответственности за газовую безопасность в многоквартирных домах. Ответственность за содержание внутриквартирного оборудования возложили на собственников. За состояние внутридомовых сетей, стояков в подъезде и квартирах до крана несут ответственность управляющие компании за счет статьи «Содержание и ремонт жилья». За безаварийное состояние газовых приборов в квартире: плит, газовых колонок и котлов теперь отвечают  собственники, и оплачивается оно отдельно...

В настоящее время существует два вида прописки: постоянная и временная. Последний вид регистрации применяется в случае, если гражданину требуется проживать не по месту постоянной прописки в течение определенного промежутка времени. Но чем грозит временная прописка собственнику жилья? Что это такое? Разделение на временную и постоянную регистрации появилось относительно недавно. Еще во времена СССР граждане могли иметь только постоянную прописку, что сильно затрудняло некоторые операции. Так, к примеру, временно переехавший человек не мог воспользоваться многими государственными услугами...

Мы попросили экспертов назвать пять факторов, которые нужно учесть при покупке квартиры Фактор №1: застройщик и документы – Во-первых, нужно понять, как долго застройщик работает на рынке, что строил, выполняет ли обещания, – рассказывает Ольга Копейкина, директор по продажам и маркетингу ГК "Ленстройтрест". – Во-вторых, проверить наличие всех документов – разрешительной документации на объект и на земельный участок. Договор долевого участия невозможен без полного пакета такой документации;...