Вчера 27.06. около 17:00, в торговом центре «Атриум», расположенном возле станции московского метро «Курская», горел утеплитель под кровлей. В этой новости много вопросов, много данных, которые противоречат друг другу.
Для того, чтобы разобраться я взял данные из открытых источников и провел свой анализ. Анализ ситуации не со стороны не профессионального инспектора, не представителя МЧС, или администрации, а просто человека, который 15 лет эксплуатирует объекты коммерческой недвижимости, и хочет понять что же случилось на самом деле.
Во-первых, и это самое главное, потому что обошлось без жертв.
А ведь в центре в тот момент было 3,5 тыс. человек - это очень много. К примеру, в момент пожара в Зимней вишне находилось около 700 человек. Поэтому перспектив развития в Атриуме было гораздо больше и очень хорошо, что все закончилось просто эвакуацией и тушением силами огнеборцев МЧС.
Во-вторых, начало эвакуации
Потому что расходятся показания о том была ли начата эвакуация вовремя. Из первых новостей было понятно, что посетители эвакуируются самостоятельно, а оповещения об эвакуации не было.
Потом уже появились официальные сообщения о проведенной эвакуации. Видимо затем в здании объявили срочную эвакуацию. Впрочем, это мог быть технический разрыв, однако странно.
Тайминг выглядит так.
17:29 - в МЧС поступило сообщение о пожаре
17:33 - приехали пожарные расчеты
17:56 - пожар ликвидировали
К моменту прибытия происходила эвакуация людей из торгового развлекательного центра. Но нет ответа на главный вопрос - сколько времени заняла эвакуация с момента начала пожара.
В-третьих, работа автоматических систем противопожарной защиты
Если внимательно посмотреть на видео в момент эвакуации, то люди спускаются на работающем эскалаторе.
При пожаре эскалаторы автоматически выключаются, даже если забыть про то, что эвакуироваться по ним не безопасно. Почему они не отключились? Эвакуация шла не в автоматическом режиме? Оповещение — вот, например, шло автоматом “Просим покинуть здание «по техническим причинам»”. Причём пишут, что системы оповещения сработали сразу и не утихали даже во время работы пожарных.
В момент возникновения возгорания, произошедшего на кровле, в торговом центре сработали все системы противопожарной защиты: сигнализации, оповещения, дымоудаления, – пояснил сотрудник пресс-службы Главного управления Министерства по чрезвычайным ситуациям (ГУ МЧС) России по Москве.
Но всё-таки почему оповещение работало, а эскалаторы не отключились?
Еще к вопросу о том сработала ли пожарная сигнализация. МК пишут, что «на телефон 101 сообщение поступило от администрации ТЦ». А теперь внимание вопрос, а почему сообщение поступило по телефону от администрации? Почему не автоматически, через систему мониторинга, обработки и передачи данных о возгорании, например, Стрелец-Мониторинг, который должен быть установлен в таком крупном объекте с массовым пребыванием людей, как Атриум.
При этому судя по тому, как много скопилось дыма в атриуме – дымовые извещатели должны были точно сработать. Почему же не произошла реализация пожарного сценария.
Одной из вероятных причин может быть то, что системы стояли не в автоматическом режиме.
В-четвертых, причина пожара.
Причина возгорание утеплителя под кровлей, — сообщили в пресс-службе МЧС. Открытое горение удалось сбить, на крыше "Атриума" идет тление. Позже МЧС провели работы по розыску возможных скрытых очагов пожара и по вскрытию кровли, а также установлению причины пожара. По опыту могу сказать, что возгорание "пирога" кровли - это нетипичный пожар, т.к. в непосредственной близости не так много источников огня. К числу возможных причин можно отнести три: курение, нарушение правил безопасности при огневых, или пожароопасных работах на кровле, или короткое замыкание, которое могло привести к нагреву и воспламенению проводки в непосредственной близости к "пирогу".
В целом надо выразить благодарность сотрудникам МЧС, которые приехали за 4(!) минуты и оперативно локализовали очаг. Причём первые прибывшие пожарные, чтобы не терять времени, не дожидаясь прибытия автолестниц, поднялись на крышу на четвертый этаж ТРЦ по штурмовым лестницам.
Именно эти слаженные действия на мой взгляд помогли избежать возможных тяжелых последствий пожара.
В-пятых, сама эвакуация.
«Паники не было, покупатели очень долго выходили из магазина, продолжали покупать вещи, но мы старались им объяснить, что идет эвакуация», - отметила сотрудница магазина Zara. Это стандартная ситуация, когда посетителя особо не вникают и не боятся пожара, из серии: «смерть – это то, что бывает с другими». Так бывает почти всегда, если, конечно, нет стены пламени. Но задача администрации ТЦ, несмотря на это, обеспечить эвакуацию. Уговорами, криками, пинками, за шиворот, да как угодно, вытащить всех людей из здания на улицу. А потом, оцепить здание и никого не подпускать. Было ли оцепление? Судя по фотографиям – нет.
Была ли эвакуация по нормальным путям (не по эскалаторам)? Очевидцы говорят, что нет. А действия сотрудников охраны были хаотичные, многие арендаторы даже не знали о том, что идет пожар.
Об эвакуации работавшему на месте корреспонденту Business FM рассказала посетительница «Атриума» Алена:
— Я правильно понимаю, что эвакуационные выходы были закрыты?
— Да, так оно и есть. Все люди выходили через центральные выходы.
— А что говорили охранники?
— Ничего, они просто махали — выходим, выходим. Во многих магазинах даже не знали о том, что идет пожар и что вообще все люди бегают. Никому никто не показывал, куда идти, вообще ничего не было.
В заключение
Пожар - это, к сожалению, рядовая ситуация для торговых центров. И надо быть готовым к борьбе с ним. Тренировать охрану, проводить учебные эвакуации не для галочки, а для себя, тестировать и обслуживать системы противопожарной защиты, вести агитационную работу с работниками арендаторов. Не хочется повторения Зимней Вишни, Хромой Лошади.