Закусить удила у девелоперов-аферистов больше не получится. А то привыкли, что в погоне за деньгами дольщиков понаделают несколько котлованов, а там куда кривая выведет. Отныне застройщиков осадит новый закон. Теперь строительство жилья будет вестись по такому принципу: построил дом до конца - получи разрешение на строительство следующего дома. Ну, наконец-то! И эти поправки к закону уже одобрены!
Важное уточнение: под словом "построил", понимается, не на бумаге построил, не на какой-то филькиной грамоте, неизвестно кем подписанной, а передал ключи жильцам!
Кроме того теперь, согласно закону, возведение домов долевого строительства разрешается только с банковским сопровождением. Это означает следующее: деньги дольщиков размещаются на специальных счетах (они называются эскроу-счета). Доступа к этим финансам у застройщика не будет. Деньги он сможет получить лишь тогда, когда выполнит и полностью завершит все строительные работы. Начиная с первого июля этого года такие счета - дело пока еще добровольное, а уже через год, с первого июля 2019 года, они станут обязательными.
И еще один немаловажный момент: солидарная ответственность. То есть если дольщикам причинён ущерб, то владельцы застройщика будут отвечать за это все вместе.
Важный пункт в помощь обманутым дольщикам: те застройщики, которые согласятся взять на себя достройку проблемных домов и доведут их до ума, за это их ждёт хороший бонус. Государство их отблагодарит тем, что будет давать участки под застройку (так называемые компенсационные участки) в льготном, упрощенном порядке. Ожидается, что этот механизм поможет сдвинуть с мертвой точки "зависшие" долгострои.
Хвала небесам, мрачное средневековье отступает, потихоньку будем становиться цивилизованными людьми!
Понравилась статья? Давайте дружить! Ставьте лайк и подписывайтесь на канал! Спасибо!