Термин «золотая виза» в последнее время встречается достаточно часто. Те, кто в теме, понимают, что речь идет о получении неких привилегий проживания в обмен на инвестиции. Давайте подробнее рассмотрим и разберемся, что это дает на примере Кипра.
Для начала определимся с терминами. Временный ВНЖ – вид на жительство, который по сути является разрешением многократного пересечения границы страны, по сути просто мульти-виза. Постоянный ВНЖ, называемый иногда ПМЖ, уже более приближенная к гражданству версия, в которой меньше ограничений на время проживания, периодов отсутствия и так далее. И, наконец, гражданство, которое дает все привилегии. На примере Кипра легко увидеть отличия всех этих вариантов.
Начнем смотреть на отличия с точки зрения инвестиций. По сути золотая виза – это возможность упрощенной процедуры оформления ПМЖ и гражданства при определенных инвестициях в экономику. И чем инвестиции больше, тем уровень получения бонусов выше.
Начнем с нулевого уровня. Если у вас есть ЛЮБАЯ недвижимость на острове - это повод получить временный вид на жительство Кипра. Этот вид на жительство выдается на год и требует продления, мы больше не будем его упоминать, так как он не дает никаких особенных привилегий, кроме возможности длительно проживать на острове, не заморачиваясь провизами.
Первый значимый уровень - ПМЖ
Для того, чтобы получить постоянный вид на жительство на Кипре, необходимо купить объекты недвижимости на сумму более 300 000 евро. Здесь нужно упомянуть, что это может быть только новостройка, хотя и в достаточно широком смысле. Главное требование получения вида на жительство – вы должны быть первым владельцем и от срока ввода в эксплуатацию приобретаемой кипрской недвижимости должно пройти менее 5 лет. Объектов может быть несколько, так что этот вид инвестиций самый популярный – можно приобретать жилье с инвестиционными целями, а в качестве бонуса получить ПМЖ, который потом можно превратить в гражданство.
Зачем это надо? Само ПМЖ по сравнению в временным видом просто не накладывает никаких ограничений на сроки пребывания в стране. То есть нет необходимости вообще приезжать на Кипр. При наличии ПМЖ за неделю можно по упрощенной форме оформлять себе шенген и открывать для себя всю Европу, не утруждаясь визитами на остров.
Важно! Кипрская республика входит в Евросоюз, но не входит в зону Шенгенского соглашения. Так что пока вы не полноценный гражданин Кипра, для посещения других стран Европы необходимо получение визы. Для гражданина Кипра, как для гражданина Европы, страны шенгенского соглашения открыты.
Один из самых больших плюсов – семья. Все бонусы относятся ко всем членам семьи, супругам и детям. И при должном планировании жизни, можно ее кардинально изменить для всех сразу.
Увы, ПМЖ никак не приближает к паспорту Кипра, если вы не живете на острове. Претендовать на натурализацию можно только после 7-ми лет постоянной жизни на острове, срок высчитывается по отметкам в паспорте. То есть, по сути, вы можете беспрепятственно жить на самом острове, но больше особо преференций тоже нет. С другой стороны, если вы все-таки живете на территории страны, то через семь лет получение гражданства – вопрос всего лишь преодоления небольших формальностей. А это уже дает совсем другие возможности.
Второй уровень, он же бонусный уровень – получение гражданства Кипра.
Многие получают ПМЖ как раз для того, чтобы впоследствии стать гражданином Кипра. Что это даст? Здесь все просто –вы станете гражданином Евросоюза. Перечислять все достоинства не будем, это за рамками текущей темы. Европейский паспорт – это европейский паспорт. Это свобода перемещения, это работа, это упрощенные кредиты и многое другое. Что еще? Все это распространяется на всю семью, включая родителей, правда в этом случае есть некоторые ограничения на дальнейшие манипуляции с недвижимостью.
Семь лет – это много. Если ваша работа позволяет находиться на острове постоянно, это одно. Если же такой возможности нет, то тут мы возвращаемся к золотой визе. В рамках этой программы можно сразу получить гражданство, без промежуточных стадий, но надо запастись тугим кошельком.
Понадобится 2 миллиона евро минимум для покупки недвижимости. Инвестиции необязательно производить единовременно, можно растянуть на 3 года. 2 миллиона – на один объект, если объектов несколько, сумма вырастает.
Можно возразить, что сумма большая, не проще ли купить гражданство Мальты? Ответим – нет, не проще. Конкретные условия на Мальте сложнее, да и срок оформления гражданства там существенно больше. При инвестициях в экономику Кипра, оформление занимает от двух недель до 90 дней, не больше. С Мальтой все сложнее, хотя это самое дешевое гражданство, в 2018 году необходимо всего 1,5 млн евро для его получения. Также важно, что на Кипре недвижимость останется вашей, а на Мальте достаточно большая часть уйдет безвозвратно.
На наш взгляд - сейчас условия получения гражданства Европы через гражданство Кипра - максимально лояльные. В стране даже задумались, не ужесточить ли условия, так как все эти меры привели к росту стоимости жилья. Для экономики - хорошо, для жителей - не очень.
Если интересно, сколько стоит жить на Кипре, почитайте интервью с жительницей Кипра Олесей, только предупреждаем, оно длинное.
Интервью с Кипра. Затраты на жизнь, еду, авто и другое.
