Получить одобрение мало. Необходимо еще успеть подобрать недвижимость, произвести оценку, убедиться в том, что условия вам подходят. В таких условиях чрезвычайно важно знать, сколько действительно одобрение ипотеки, и сколько времени есть у вас в запасе для того, чтобы предпринять все необходимые действия.
От чего зависит то, сколько действительно одобрение ипотеки?
Время, сколько действует заявка на ипотеку в Сбербанке, в этом году составляет 90 дней с момента получения одобрения. За это время вы должны успеть подобрать недвижимость, осуществить оценку и направить соответствующие документы в банк.
Многие считают, что время, сколько действительна заявка на ипотеку в Сбербанке в этом году, позволяет не торопиться и подобрать квартиру мечты совершенно спокойно, однако это не совсем так.
Какие есть причины поторопиться?
То, сколько действительно одобрение ипотеки, позволяет выбрать жилье после получения одобрения только в том случае, если речь идет о новостройке. Кроме того, для того, чтобы уложиться в этот срок, вам потребуется также обращаться исключительно к застройщику, аккредитованному банком. В противном случае могут возникнуть дополнительные трудности с документами или отказом банка в предоставлении кредита именно на этого застройщика.
Отдельная проблема заключается в оформлении ипотеки на вторичное жилье. То, сколько действует заявка на ипотеку в Сбербанке, не позволяет выбрать недвижимость на вторичном рынке так, чтобы не пришлось идти на компромисс.
Оценка занимает намного больше времени, так как к квартирам на вторичном рынке у банка куда больше требований. Проверяются коммуникации, качество ремонта, количество прописанных в квартире людей, наличие родственников и наследников, процент износа здания – словом, все, что может повлиять на рыночную стоимость жилья. При этом продавец зачастую требует больше, чем готов выдать банк, и то, сколько действительна заявка на ипотеку в Сбербанке, больше не важно: вы не успеваете ни за 90 дней, ни за 190.
Для того, чтобы оформить ипотеку намного быстрее, лучше заранее подбирать несколько вариантов доступной недвижимости, и тогда у вас будет возможность не только успеть оформить ипотеку полностью за оставшиеся 90 дней, но и въехать в вашу новую квартиру!
Если наша статья вам понравилась, ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал, чтобы ничего не пропустить. Заглядывайте и к нам на сайт: там еще много интересного!