Что проверить перед покупкой квартиры? Краткий перечень что проверить нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО, но это еще не всё!
1. проверка переходов прав в ЕГРП
Открытая информация, можно заказать выписку на сайте Росреестра
2. проверка паспорта продавца через ФМС
Так же, как и в первом пункте, информация открыта и доступна через интернет. Были случаи, когда паспорт «теряли» за день до сделки, а потом оспаривали продажу в суде.
3. Проверка по судебным базам
Проверять не только квартиру, но и продавца, ведь он мог быть судим за мошеннические действия с квартирой. Или как в предыдущей статье, человек мог быть выписан решением суда пока находился в колонии и после освобождения будет оспаривать приватизацию. Сайтов с судебными решениями много, Яндекс поиск вам в помощь
4. Проверка ЕГРЮЛ на предмет зарегистрированных в квартире юрлиц и ИП
Завалится ОМОН брать преступную организацию, зарегистрированную по вашему адресу
5. проверка продавца по базе судебных приставов
Арест недвижимость во время сделки станет не приятным сюрпризом.
6. В старых домах проверить не отнесен ли дом к культурному наследию
А то без сбора бумажек даже окна заменить не сможете
7. Проверка справок из ПНД и НД
Некоторые при покупке квартиры и не требуют от продавцов справок из психоневрологического и наркологического диспансеров, а это ОБЯЗАТЕЛЬНО, что бы не было проблем в дальнейшем
Это лишь несколько основных проверок продавца и квартиры перед покупкой, которые необходимо обязательно провести. Не попадайтесь в руки мошенников. Удачи Вам!