Сумма, которую вы можете получить от государства, называется налоговый вычет.
Мы подробно расскажем, как его получить, какие документы нужны и когда вам отдадут деньги.
Что такое налоговый вычет?
Если вы получаете зарплату, с нее, как правило, удерживается 13% от суммы – налог на доход физических лиц. Это НДФЛ, который получает государство. Если вы приобретаете недвижимость: квартиру, дом, комнату или долю в квартире, то оплачиваете и стоимость и НДФЛ. Весь этот процесс регулируется статьей 220 НК РФ. Согласно нему, государство может вернуть вам 13% от стоимости этого жилья, но не больше 260 тысяч рублей. Это и называется налоговым вычетом.
Если жилье дороже 2 млн рублей, то сумма вычет 260 тыс. рублей, если дешевле – 13% от стоимости.
Подобным образом будет рассчитан вычет за проценты по ипотеке. Точно так же, вы можете получить 13% от суммы ипотечных процентов, но не больше 390 тысяч. При ипотечном кредите меньше, чем 3 млн рублей, вам вернут 13%, если больше – 390 тысяч.
Когда можно получить вычет?
Вычет, вы получаете в случае:
- если купили жилье в РФ;
- если работаете по договору и платите НДФЛ;
- подписали с застройщиком акт приема-передачи.
Предприниматель с упрощенной системой налогообложения – УСН, неработающий студент или пенсионер, то вы не можете получить вычет, так как не платите подоходный налог.
Чтобы получить вычет, подайте заявление в налоговую на следующий год после приемки жилья у застройщика. Налоговая рассчитывает вычет на основе ваших отчислений НДФЛ за последние три года. Если выплаченных НДФЛ не хватит для погашения суммы вычета, то остальную часть вы получаете в будущие годы.
Что нужно для этого?
Необходимые документы:
Оригиналы:
1.Налоговая декларация 3 – НДФЛ
2. Справка о доходах 2 – НДФЛ
3. Заявление на вычет
Копии:
1.Паспорт
2. Договор долевого участия
3. Платежное поручение, если за вас платил кто- то другой
4. Квитанция об оплате, если вы рассчитывались сами
5. Акт приема-переачи квартиры
6. Свидетельство о регистрации права собственности или выписку из реестра
*Копии документов необходимо заверить и написать «Копия верна», поставить подпись с расшифровку и дату.
Если у вас ипотека, добавьте к ним договор на ипотеку, график платежей, справку о начисленных процентах по ипотеке.
Как можно получить налоговый вычет?
1.На работе каждый месяц вместе с зарплатой.
2. Из налоговой раз в год на расчетный счет.
Всю необходимую информацию о том, как вам можно забрать налоговый вычет рассказывают специалисты налоговой службы
Узнайте подробнее о получении налогового вычета https://milanacom.ru