Владельцы частных домов нередко вносят в них какие-либо архитектурные улучшения и дополнения, которые не предусматривал изначальный проект. Например, надстраиваются этажи, устанавливаются новые внутренние перегородки, облицовываются более тяжелым материалом стены и т.д. Все это увеличивает нагрузку на фундамент, делая ее ощутимо выше, чем изначально планировалось. Если не увеличить несущую способность фундамента, то здание может в любой момент рухнуть. Усиление свайного фундамента существующего дома позволяет избежать подобного риска.
Данный вид работ сегодня выполняется рядом специализированных компаний. Доверять усиление свайного фундамента при реконструкции здания рекомендуется только обладающим необходимой квалификацией опытным специалистам. Если не учесть действующие технологические стандарты и допустить их нарушение, то постройка может обрушиться.
Начинается усиление фундамента существующего частного дома с того, что вдоль его стен монтируются винтовые сваи. Вкручивать их в грунт следует ниже глубины промерзания. Этот процесс происходит вручную. Использование тяжелой специальной техники не требуется. Один из рабочих контролирует процесс вкручивания, следя за тем, чтобы сваи входили в грунт строго вертикально. Отклонения не допускаются. Вкрученные сваи следует выровнять по высоте. Для этой цели рабочие используют специальный уровень. Верхушки свай нужно обвязать металлическим швеллером.
Постройку поднимают и переносят на временные опоры, используя специальные мощные домкраты. Если старый фундамент имеет поврежденные фрагменты, то их следует демонтировать и заменить.
Под зданием протаскивается по одной двутавровой балке на каждую вкрученную в грунт пару свай. Каждую балку следует приварить к швеллеру. Все сваи обрабатываются эпоксидной грунт-эмалью. Ей же прокрашивают и балки. Грунт-эмаль обеспечивает надежную защиту от коррозии. Особенно тщательно ей обрабатываются места сварки, которые считаются наиболее уязвимыми. Между балками и постройкой прокладывают рубероид. Это необходимо, чтобы обеспечить гидроизоляцию. На завершающем этапе работ дом снова поднимают на мощных домкратах и так же осторожно переносят с временных опор на более прочный фундамент. Своевременно произведенное усиление фундамента продлит эксплуатационный срок вашего дома на несколько десятков лет.
