ШАГ 1 УЗНАЙТЕ, КАКИЕ УСЛОВИЯ НЕОБХОДИМЫ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ НАЛОГА
По закону все физические лица, у которых есть право собственности на объект, обязаны выплачивать налог на имущество. Но согласно статье 407 НК РФ пенсионеры в России освобождаются от данной обязанности. Если вы вышли на пенсию, то обратите внимание на этот нюанс. Не имеет значения, продолжаете вы работать или нет. Вам не надо платить налоги, если ваше имущество попадает под одну из ниже представленных категорий:
- дом;
- квартира или комната в новостройке или во вторичном жилье;
- помещения, использующиеся для профессиональной творческой деятельности (например, мастерские);
- хозяйственные строения или сооружения, которые расположены на дачных или садовых землях (но их площадь не должна превышать 50 кв. м);
- гаражи и машино-места.
Однако, как в каждом правиле, здесь есть свои исключения. С 2018 года их количество увеличилось.
Отменить налог не удастся, если:
- кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества превышает 300 миллионов рублей;
- недвижимость используется в коммерческих целях (например, сдается в аренду);
- если у вас в собственности несколько объектов (тогда вы освобождаете от налога на имущество только один объект, например, квартиру).
Сверьтесь со списками и решите, на какое имущество вы хотите получить налоговое послабление.
ВАЖНО! Напомним, что пенсионный возраст для граждан РФ на июнь 2018 года составляет 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин. В Госдуме активно обсуждается вопрос об увеличении пенсионного возраста. Решение должно быть вынесено к концу июля 2018 года, но на момент создания Кейса актуальны приведенные показатели.
ШАГ 2 СОБЕРИТЕ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ
Для получения налоговой льготы вам понадобится собрать пакет документов. В него входят:
- паспорт;
- ИНН;
пенсионное удостоверение и справка из ПФР (копия);
- уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц (см. Приложение);
- свидетельство о праве собственности объекта недвижимости (копия).
Если по какой-то причине (например, по состоянию здоровья) вы лично не можете подать документы, попросите об этой услуге доверенное лицо. Им может выступать ваш родственник, супруг, знакомый. Но в таком случае в обязательном порядке надо нотариально заверить все копии подаваемых документов. Выберите удобную для вас нотариальную контору или пригласите нотариуса на дом. Заверьте документы и передайте их доверенному лицу. Стоимость услуг нотариуса – 1 000-2 000 рублей.
ШАГ 3 НАПИШИТЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В ИФНС
Помимо сбора необходимого пакета документов вам понадобится также заполнить бланк заявления в ИФНС. Скачайте его на сайте ФНС РФ или посмотрите в приложении к данному шагу. Заявление универсально – оно действительно еще для ряда налогов, в числе которых транспортный и земельный. Обратите внимание: действие льготы продлевается автоматически, вам не придется каждый год продлевать ее срок действия.
ШАГ 4 ПОДАЙТЕ ДОКУМЕНТЫ И ЗАЯВЛЕНИЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ ЛЬГОТЫ В ИФНС
Выберите для себя удобный способ подачи документов и заявления:
1. Лично, посетив любую ФНС (список со всеми адресами по стране можно посмотреть на сайте, выбрав в поле нужный вам регион). Это самый быстрый и надежный способ.
2. Через личный кабинет на сайте или через портал «Госуслуги». В данном случае у вас должна быть электронная подпись, чтобы заверить документы. Получить ее можно через личный кабинет на сайте.
3. Отправка по почте. В этом случае следует направлять само заявление и копии документов с уведомлением и описью содержимого. Отслеживать отправление вы сможете в режиме онлайн на сайте той службы, через которую отправили документы.
4. В любом МФЦ (список адресов по всем городам есть на сайте).
ВАЖНО! Если вы вышли на пенсию, но не успели уведомить ФНС об этом, вы автоматически будете продолжать платить налог на имущество. Напишите заявление на возврат излишне уплаченного налога (см. Приложение). Вам сделают перерасчет за последние 3 года.
Обратите внимание, что документы вам надо подать вместе с заявлением не позднее 1 ноября текущего года.
ШАГ 5 ОЖИДАЙТЕ ОТВЕТА
После подачи ваши документы и заявление зарегистрируют, а также запросят подтверждающие сведения у ПФР, проверят подлинность копий. Инспекторы оценят, законно ли применение льготы по отношению к вам и вашему имуществу. Инспекторы применят льготу и пропишут в ответном письме-документе конечную сумму и срок оплаты. Оповещение о принятом решении вы получите либо через личный кабинет, либо по почте (в зависимости от того, каким образом вы подавали документы). Также о принятом решении можно узнать лично, придя в ФНС. Рассмотрение заявления занимает по времени не более 10 рабочих дней.
Helpcase - Рациональное решение любой жизненной ситуации. Подписывайтесь, ставьте лайк и делитесь с друзьями!