Большая часть наших сограждан работает неофициально. Или получает неофициальную зарплату. От этого никуда не деться, выживают и работодатели, и работники. Но как быть, если маленькая официальная зарплата мешает получить ипотеку? И мешает ли?
На самом деле банки живут не в своем выдуманном мире, а во вполне реальном. И прекрасно понимают, что их официальные требования может удовлетворить крайне ограниченная количественно категория людей. Поэтому для любой ситуации найдется способ получить ипотеку. Правда, условия будут чуть менее привлекательными.
В нашей статье мы рассмотрим ситуации, когда у заявителя неофициальное трудоустройство или неофициальная зарплата. И определим, так ли трудно взять ипотеку, если ты не идеальный заявитель.
Как оформить ипотеку, если не работаешь официально?
Если вас беспокоит, как оформить ипотеку, если не работаешь официально, запомните следующие советы:
1. Привлечение созаемщиков позволит вам гарантированно получить ипотеку даже в том случае, если вы не работаете вообще, не то, что официально. Учитывается совокупный уровень дохода, а некоторые банки позволяют привлекать до трех созаемщиков одновременно. Идеальный вариант, в особенности, если все созаемщики – ваши родственники.
2. Также вы можете привлечь надежных поручителей. Их уровень дохода также будет учитываться при принятии решения.
3. Наличие недвижимости, земли или транспортных средств в собственности также поможет вам получить ипотеку.
4. Большой первоначальный взнос и оформление ипотеки на меньший срок также позволит вам быстрее получить одобрение.
А если я мало получаю?
Если вас беспокоит, как оформить ипотеку, если официальная зарплата маленькая, следуйте этим советам:
1. Если вы получаете «серую» зарплату, ваши доходы могут быть подтверждены не по форме 2-НДФЛ, а по форме банка. Это позволит банку увидеть реальный уровень ваших доходов. Если общая «серая» зарплата позволяет выплачивать ежемесячный платеж, банк удовлетворит ваше заявление.
2. Созаемщики и поручители также не помешают. Важно помнить, что супруг становится созаемщиком автоматически. Поэтому ипотека для молодых семей практически всегда получает одобрение.
3. Рассматривайте все варианты и предложения всех банков. В настоящее время ставка по ипотеке снижается. Возможно, вам стоит подождать год или два, и вы сможете не только взять ипотеку на более выгодных условиях, но и гарантированно справиться с выплатой ежемесячных платежей.
В настоящее время получить ипотеку можно даже с неофициальным доходом или с неофициальным трудоустройством. Достаточно чуть более явно доказать банку свою финансовую состоятельность и убедить его в том, что свои деньги банк не потеряет.
Если вам понравилась наша статья, ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал, чтобы ничего не пропустить!