На российском рынке недвижимости с каждым годом развивается тренд: появляется всё больше и больше апартаментов. На них есть спрос, и он не только не уменьшается, но даже растёт, в крупных городах такой вид жилья довольно престижен, он хорошо соперничает с привычными многоэтажками.
Безусловно, во владении апартаментами есть много положительных моментов, однако и отрицательных тоже хватает. Так, главная проблема у собственников такого жилья - это то, что отсутствует возможность в нём прописаться. Поскольку такие помещения не считаются жилыми, то и никакой регистрации там быть не может.
Кроме того, там, где строятся апартаменты, отсутствует привычная инфраструктура, то есть ни поликлиник, ни детсадов, ни прочих привычных социальных объектов, характерных для жилых застроек. Их собственно там никто и не планировал всё по той же причине: нет статуса жилого помещения. Да и вообще правового статуса. Какая-то аномалия получается - апартаменты есть, а статуса у них нет.
Разговоры о том, чтобы предоставить апартаментам такой статус, велись давно. И вот теперь процесс сдвинулся с мертвой точки. Скоро чиновники обещают решить вопрос: законопроект уже в госдуме. Наконец-то, апартаменты приравняют к жилым помещениям. Конечно там, где это возможно. Те апартаменты, что уже построены - для них установят правовой механизм перевода в статус жилых помещений на переходный период.
Ожидается, что каждый регион сам будет устанавливать правила, по которым будет приниматься решение: есть возможность поменять статус данных апартаментов или нет. Это позволит решить наиболее острые вопросы, а главное, жители смогут прописаться в своём жилье, и тем самым будут защищены их права.
А в дальнейшем уже введут правовые нормы, которые отрегулируют возведение апартаментов. Очевидно, что есть необходимость более строго контролировать застройщиков подобных объектов, чтобы стройки не появлялись спонтанно, как грибы после дождя. И чтобы из-за принципа "что хочу, то и ворочу" не возникали в дальнейшем проблемы у жителей.
Понравилась статья? Ставьте лайк и подписывайтесь на канал! Спасибо!
