При выборе участка, после выяснения всех тонкостей расположения, цены, комиссионных агенству и т.д. обратить внимание на (нигде не пишут, сами «попали»):
если обещают коммуникации по границе, то обязательно пообщаться с соседями будующего участка, кому принадлежит снабжающий электротрансформатор, газовые линии и т.д. И обязательно выяснить у хозяев об условиях подключения.
Как было в нашем случае:
Общаясь со знакомыми, что собираемся приобрести участок под ИЖС, они порекомендовали родственника — посредника по купле-продаже участков. И как раз у него был хороший вариант. Расположение, цена, коммуникации по границе — все нас устраивало, даже там фундамент 9х9 был и плиты перекрытия для этого фундамента. Был колодец. А цена — как у соседних совершенно пустых участков.
Что-то тут не так, подумалось тогда. Спросили — почему хозяева продают этот участок(а они сами его с фундаментом купили недавно). Вместо честного ответа сказали, что при покупке им обещали еще соседний участок продать, так как им нужен большой, но потом переиграли. А теперь нашли в другом месте — двойной участок. Мы тогда такому объяснению поверили. Не знали, что надо идти спрашивать соседей.
И вот, наконец, участок куплен, оформлен в собственность. Это было в декабре.2003года. Десять лет прошло, на момент написания статьи.
Строить пока рано, пошли по соседям, спрашивать, куда обращаться, чтобы подключить электричество (столбы то есть). И тут получаем первый удар:
— Где вы раньше были, когда покупали участок? В этой местности нет свободных мощностей, Мосэнерго не подключает по этой причине.
— А вы как снабжаетесь? — спрашиваем.
— А у нас частный трансформатор — отвечают.
— А можно к вам подключиться?
— Нет, трансформатор слабый, свободных киловатт нет. — И перспектив у вас тоже никаких нет. Новую подстанцию надо строить, а инвестировать некому.
Вообщем, получили удар по полной программе. Зима на раздумье есть, начали рыть интернет в поисках альтернативных источников энергии. Но это уже совсем другая история, опишу позднее.
Вторая засада касалась газопровода, что тоже являлся частным. Но эта проблема нас коснется только через три года… Как напишу статью, вставлю сюда ссылку.