Размер заработной платы является важнейшим критерием в пользу заемщика, решившего взять ипотечный кредит. Вопрос лишь в том сколько необходимо зарабатывать и дадут ли ипотеку с зарплатой 30 000 рублей? Как раз в этом мы и попробуем разобраться.
Подавляющее большинство кредитных учреждений указывает на то, что получение займа возможно лишь при соблюдении потенциальным заемщиком определённых условий. В частности, необходимо иметь постоянное место работы и стабильный доход. Но, даже при наличии стабильного заработка бывает крайне сложно получить ипотечный заем. Дело в том, что сотрудники банка также учитывают и размер зарплаты. 30 000 рублей может быть вполне достаточно, при небольшой сумме кредита. Что касается приобретения недвижимости в крупном городе, то необходимо понимать, что цены на квартиры и дома существенно выше.
Ежемесячные выплаты банку могут составлять более 50 000 рублей. Поэтому, в данном случае зарплаты в 30 000 будет явно недостаточно. Кроме того, не поможет и жесткая экономия. Ипотечные кредиты как правило выдаются не на 1-2 года, а на гораздо более длительный срок. Немало проблем при получении ипотечного кредита возникает и у тех граждан, которые получают «серую» зарплату. К примеру, официальная ставка не превышает 30 000 рублей. Однако, на деле ежемесячный доход составляет более 100 000 рублей. Сегодня некоторые банки кроме справки 2НДФЛ могут попросить и справку по форме банка. Поэтому, не стоит заранее отказываться от идеи получения ипотечного кредита и приобретения собственной квартиры.
Оптимальным вариант будет посещение банка и консультация у специалиста. Сотрудник кредитного учреждения детально изучит вашу ситуацию и вынесет свой вердикт. Не исключено, что потребуются поручители. Поэтому, стоит заранее подумать, что из ваших родственников или знакомых согласится стать поручителем. Плюсом будет и имеющаяся недвижимость. Она может выступить в качестве залога. Прежде чем заключать договор с определённым кредитным учреждением, не помешает внимательно изучить программы ипотечного кредитования и других банков.
Подписывайтесь на канал, ставьте лайки, это позволит нам писать для Вас больше интересных статей.