С сегодняшнего дня изменились правила, по которым жители многоквартирных домов могут выбирать себе управляющие компании (либо товарищества собственников жилья). Отныне собственникам придётся стать вдвое шустрее. Если раньше выбрать способ управления своим домом они должны были в течение года, то теперь надо уложиться в полгода.
Закон уже вступил в силу (с 15 июня 2018 года). Кому важна конкретность: это часть четвертая статьи 161 Жилищного кодекса.
Если же жители оказались нерасторопными, полгода тянули резину, разыскивали и оповещали всех жильцов и это так ничем и не закончилось, то в дело вступят чиновники. Местные власти устроят конкурс (естественно, он должен быть открытый), где определится и будет назначена управляющая организация.
Уменьшение сроков мотивируется тем, что целый год - это слишком долго. Ведь всё это время дом будет находиться в подвешенном состоянии. А ведь надо обеспечивать жизнедеятельность, следить за общедомовым имуществом и коммуникациями, не допустить неразберихи с поставкой коммунальных услуг. Без должного контроля всё пойдет на самотёк. И хорошо если в доме найдутся инициативные граждане (часто это люди, вышедшие на пенсию), которые возьмут на себя труд хлопотать и всё контролировать. А если нет? Если дом, к примеру, полон квартирантов, а хозяев квартир днём с огнём не сыщешь? Или новостройка и еще никто не заселился?
Так что, если вы так и не удосужились за полгода озаботиться судьбой своего дома, находя разные причины и оправдания, то потом не удивляйтесь своей управляющей компании, назначенной откуда-то сверху. И не вопрошайте: "Кто эти люди?!" возмущаясь их сомнительной деятельностью и неблаговидными поступками. Сами будете виноваты.
Тут особая надежда на пенсионеров. Обычно именно они составляют слой активных, болеющих за судьбу дома граждан. И как большой плюс, у них больше свободного времени, чтобы заниматься общественно полезной деятельностью.
Так что, не тормозить, господа!
Понравилась статья? Ставьте лайк и подписывайтесь на канал! Спасибо!